Huiswaardemeter
Straatbeeld van St Jansvoort 17, 5438AE Gassel

Woningwaarde St Jansvoort 17

5438AE Gassel

173 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.792Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 482.985
+3,1%
[ € 425.027 – € 540.943 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 468.713[ € 445.277 – € 492.149 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 497.692[ € 472.439 – € 522.170 ]

Wat is mijn huis waard?

St Jansvoort 17 in Gassel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 482.985 (€ 2.792 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.507Sinds juli +0,3%
+€ 14.72912 maanden +3,1%
€ -1.81012 mnd vs. NL -0,4%
St Jansvoort 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 482.985 voor St Jansvoort 17 in Gassel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

St Jansvoort 17 in Gassel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 497.692. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 482.985.

Verwachte verkoopprijs St Jansvoort 17
€ 497.692[ € 472.439 – € 522.170 ]
Verkoper houdt over€ 490.967−€ 6.725 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 509.796+€ 12.104 kosten koper
Verkoopprijs€ 497.692
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.475
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 490.967

Wat is de verwachte vraagprijs?

St Jansvoort 17 in Gassel heeft in een verwachte vraagprijs van € 468.713. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.709 per m².

Verwachte vraagprijs St Jansvoort 17
Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.
€ 468.713[ € 445.277 – € 492.149 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.709[ € 2.574 – € 2.845 ]
Gem. vraagprijs in Land van Cuijk
€ 580.529[ € 219.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor St Jansvoort 17 adviseren wij in een bod van € 497.692, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 468.713 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 482.985+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 497.692+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 522.577+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

St Jansvoort 17 zal in bij een vraagprijs van € 468.713 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor St Jansvoort 17 in Gassel bedragen € 2.488 per maand bij een woningwaarde van € 482.985. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 683.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.488/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.362
OZB€ 38
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.488
Totaal betaald over 30 jaar€ 850.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over St Jansvoort 17

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte500 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 482.985
Verwachte verkoopprijs€ 497.692
Verwachte vraagprijs€ 468.713
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtGassel kom→
PlaatsGassel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gassel kom besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (16%)
C (24%)
D (8%)
E (3%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Gassel kom

Dagelijkse voorzieningen liggen in Gassel kom op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 4,1 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,9 km
Overstapstation18,8 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,1 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf2,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpstraat 12, 5438AM Gassel
Dorpstraat 12
1920 · 214 m²
€ 567.591
Straatbeeld van St Jansvoort 7, 5438AE Gassel
St Jansvoort 7
1970 · 114 m²
€ 440.720
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 482.985 zit St Jansvoort 17 in het middensegment van Gassel kom — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over St Jansvoort 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van St Jansvoort 17 in Gassel.

Wat is St Jansvoort 17 in Gassel waard?
St Jansvoort 17 in Gassel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 482.985 (bandbreedte € 425.027 – € 540.943). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gassel kom.
Wat is de verwachte vraagprijs van St Jansvoort 17 in Gassel?
De verwachte vraagprijs van St Jansvoort 17 in Gassel is in augustus 2026 € 468.713 (bandbreedte € 445.277 – € 492.149). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.792.
Hoeveel moet ik overbieden op St Jansvoort 17 in Gassel?
Voor St Jansvoort 17 adviseren wij een bod van € 497.692 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van St Jansvoort 17 in Gassel?
De geschatte bruto maandlasten van St Jansvoort 17 in Gassel bedragen € 2.488 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 482.985 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.362 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van St Jansvoort 17 in Gassel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van St Jansvoort 17 in Gassel is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 14.729) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van St Jansvoort 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gassel kom is € 402.000. De geschatte marktwaarde van St Jansvoort 17 ligt rond € 482.985. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van St Jansvoort 17?
Huishoudens in de buurt van St Jansvoort 17 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).