Huiswaardemeter
Straatbeeld van St Jansvoort 7, 5438AE Gassel

Woningwaarde St Jansvoort 7

5438AE Gassel

114 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.839Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 437.638
+2,9%
[ € 385.121 – € 490.155 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 424.865[ € 403.622 – € 446.108 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 450.794[ € 427.839 – € 472.874 ]

Wat is mijn huis waard?

St Jansvoort 7 in Gassel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 437.638 (€ 3.839 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.365Sinds mei +0,3%
+€ 12.36712 maanden +2,9%
€ -5.66712 mnd vs. NL -1,3%
St Jansvoort 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 437.638 voor St Jansvoort 7 in Gassel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

St Jansvoort 7 in Gassel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 450.794. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 437.638.

Verwachte verkoopprijs St Jansvoort 7
€ 450.794[ € 427.839 – € 472.874 ]
Verkoper houdt over€ 444.585−€ 6.209 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 461.960+€ 11.166 kosten koper
Verkoopprijs€ 450.794
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.959
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 444.585

Wat is de verwachte vraagprijs?

St Jansvoort 7 in Gassel heeft in een verwachte vraagprijs van € 424.865. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.727 per m².

Verwachte vraagprijs St Jansvoort 7
Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.
€ 424.865[ € 403.622 – € 446.108 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.727[ € 3.541 – € 3.913 ]
Gem. vraagprijs in Land van Cuijk
€ 569.707[ € 250.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor St Jansvoort 7 adviseren wij in een bod van € 450.794, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 424.865 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 437.638+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 450.794+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 473.334+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

St Jansvoort 7 zal in bij een vraagprijs van € 424.865 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor St Jansvoort 7 in Gassel bedragen € 2.208 per maand bij een woningwaarde van € 437.638. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 219.000€ 656.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.208/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.140
OZB€ 18
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.208
Totaal betaald over 30 jaar€ 770.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over St Jansvoort 7

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte360 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 437.638
Verwachte verkoopprijs€ 450.794
Verwachte vraagprijs€ 424.865
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtGassel kom→
PlaatsGassel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gassel kom besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (18%)
C (24%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Gassel kom

Dagelijkse voorzieningen liggen in Gassel kom op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 4,1 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,9 km
Overstapstation18,8 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,1 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf2,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpstraat 12, 5438AM Gassel
Dorpstraat 12
1920 · 214 m²
€ 563.623
Straatbeeld van St Jansvoort 17, 5438AE Gassel
St Jansvoort 17
1970 · 173 m²
€ 479.608
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

St Jansvoort 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 437.638 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Gassel kom willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over St Jansvoort 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van St Jansvoort 7 in Gassel.

Wat is St Jansvoort 7 in Gassel waard?
St Jansvoort 7 in Gassel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 437.638 (bandbreedte € 385.121 – € 490.155). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gassel kom.
Wat is de verwachte vraagprijs van St Jansvoort 7 in Gassel?
De verwachte vraagprijs van St Jansvoort 7 in Gassel is in juni 2026 € 424.865 (bandbreedte € 403.622 – € 446.108). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.839.
Hoeveel moet ik overbieden op St Jansvoort 7 in Gassel?
Voor St Jansvoort 7 adviseren wij een bod van € 450.794 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van St Jansvoort 7 in Gassel?
De geschatte bruto maandlasten van St Jansvoort 7 in Gassel bedragen € 2.303 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 437.638 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.140 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 101 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van St Jansvoort 7 in Gassel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van St Jansvoort 7 in Gassel is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 12.367) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van St Jansvoort 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gassel kom is € 402.000. De geschatte marktwaarde van St Jansvoort 7 ligt rond € 437.638. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van St Jansvoort 7?
Huishoudens in de buurt van St Jansvoort 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).