Huiswaardemeter

Woningwaarde Keerdijk 14

5438NL Gassel

197 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 3.139Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 618.473
+3,8%
[ € 544.256 – € 692.690 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 602.676[ € 572.542 – € 632.810 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 634.684[ € 602.314 – € 665.716 ]

Wat is mijn huis waard?

Keerdijk 14 in Gassel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 618.473 (€ 3.139 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.930Sinds september +0,3%
+€ 22.76312 maanden +3,8%
€ -31612 mnd vs. NL -0,1%
Keerdijk 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 618.473 voor Keerdijk 14 in Gassel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Keerdijk 14 in Gassel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 634.684. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 618.473.

Verwachte verkoopprijs Keerdijk 14
€ 634.684[ € 602.314 – € 665.716 ]
Verkoper houdt over€ 626.452−€ 8.232 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 649.528+€ 14.844 kosten koper
Verkoopprijs€ 634.684
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.982
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 626.452

Wat is de verwachte vraagprijs?

Keerdijk 14 in Gassel heeft in een verwachte vraagprijs van € 602.676. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.059 per m².

Verwachte vraagprijs Keerdijk 14
Onder gem. in GasselBoven gem.
€ 602.676[ € 572.542 – € 632.810 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.059[ € 2.906 – € 3.212 ]
Gem. vraagprijs in Gassel
€ 666.800[ € 575.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Keerdijk 14 adviseren wij in een bod van € 634.684, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 602.676 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 618.473+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 634.684+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 666.418+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Keerdijk 14 zal in bij een vraagprijs van € 602.676 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Keerdijk 14 in Gassel bedragen € 3.167 per maand bij een woningwaarde van € 618.473. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 818.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.167/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.024
OZB€ 49
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.167
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.088.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Keerdijk 14

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte197 m²
Perceeloppervlakte813 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 618.473
Verwachte verkoopprijs€ 634.684
Verwachte vraagprijs€ 602.676
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtGassel buitengebied→
PlaatsGassel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gassel buitengebied besteden gemiddeld € 268 aan energiekosten per maand.

€ 142/mndAardgas(1.240 m³/jr)
€ 146/mndElektriciteit(4.370 kWh/jr)
−€ 19/mndTeruglevering(2.820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
G
Deze woning
A (27%)
B (6%)
C (17%)
D (21%)
E (6%)
F (13%)
G (10%)

Wonen in Gassel buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Gassel buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,8 km en een huisarts op 4,3 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,9 km
Overstapstation19,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,3 km
Supermarkt3,8 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf2,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpstraat 12, 5438AM Gassel
Dorpstraat 12
1920 · 214 m²
€ 567.591
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 618.473 zit Keerdijk 14 in het middensegment van Gassel buitengebied — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Keerdijk 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Keerdijk 14 in Gassel.

Wat is Keerdijk 14 in Gassel waard?
Keerdijk 14 in Gassel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 618.473 (bandbreedte € 544.256 – € 692.690). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gassel buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Keerdijk 14 in Gassel?
De verwachte vraagprijs van Keerdijk 14 in Gassel is in oktober 2026 € 602.676 (bandbreedte € 572.542 – € 632.810). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.139.
Hoeveel moet ik overbieden op Keerdijk 14 in Gassel?
Voor Keerdijk 14 adviseren wij een bod van € 634.684 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Keerdijk 14 in Gassel?
De geschatte bruto maandlasten van Keerdijk 14 in Gassel bedragen € 3.167 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 618.473 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.024 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Keerdijk 14 in Gassel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Keerdijk 14 in Gassel is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 22.763) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Keerdijk 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gassel buitengebied is € 584.000. De geschatte marktwaarde van Keerdijk 14 ligt rond € 618.473. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Keerdijk 14?
Huishoudens in de buurt van Keerdijk 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 268 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).