Woningwaarde J. Hugeslaan 7a

9462PD Gasselte

125 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1962Bouwjaar

€ 3.160Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 394.984

+8,6%

[ € 347.586 – € 442.382 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 388.688[ € 369.254 – € 408.122 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 401.384[ € 382.916 – € 423.223 ]

Wat is mijn huis waard?

J. Hugeslaan 7a in Gasselte heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 394.984 (€ 3.160 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.705Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 31.26112 maanden +8,6%+8,6%

+€ 17.17012 mnd vs. NL +4,7%+4,7%

J. Hugeslaan 7a

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 394.984 voor J. Hugeslaan 7a in Gasselte. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

J. Hugeslaan 7a in Gasselte heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 401.384. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 394.984.

Verwachte verkoopprijs J. Hugeslaan 7a

€ 401.384[ € 382.916 – € 423.223 ]

Verkoper houdt over€ 395.719−€ 5.665 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 411.562+€ 10.178 kosten koper

Verkoopprijs€ 401.384

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.415

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 395.719

Wat is de verwachte vraagprijs?

J. Hugeslaan 7a in Gasselte heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 388.688. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.110 per m².

Verwachte vraagprijs J. Hugeslaan 7a

Onder gem. in Aa en HunzeBoven gem.

€ 388.688[ € 369.254 – € 408.122 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.110[ € 2.954 – € 3.265 ]

Gem. vraagprijs in Aa en Hunze

€ 731.616[ € 275.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor J. Hugeslaan 7a adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 401.384, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 388.688 ligt. In de gemeente Aa en Hunze wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 394.984+1,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 401.384+3,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 421.453+8,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

J. Hugeslaan 7a zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 388.688 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–62 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor J. Hugeslaan 7a in Gasselte bedragen € 2.029 per maand bij een woningwaarde van € 394.984. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 595.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.029/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.932

OZB€ 27

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 30

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 2.029

Totaal betaald over 30 jaar€ 695.520

Hypotheeklast over de looptijd

Over J. Hugeslaan 7a

Woninggegevens

Bouwjaar1962

Woonoppervlakte125 m²

Perceeloppervlakte1.900 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 394.984

Verwachte verkoopprijs€ 401.384

Verwachte vraagprijs€ 388.688

Verwacht overbod+3,0% (Aa en Hunze)

Locatie

BuurtGasselte→

PlaatsGasselte→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gasselte besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas (1.110 m³/jr)Aardgas(1.110 m³/jr)

€ 101/mndElektriciteit (3.020 kWh/jr)Elektriciteit(3.020 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.490 kWh/jr)Teruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (32%)

B (22%)

C (29%)

D (7%)

E (3%)

F (3%)

G (4%)

Wonen in Gasselte

Dagelijkse voorzieningen liggen in Gasselte op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 4,1 km.

30,3%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,3 km

Overstapstation18,3 km

Oprit snelweg0,7 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,1 km

Supermarkt4,0 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Bernhard Fabritiuslaan 27

Bernhard Fabritiuslaan 27

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

J. Hugeslaan 7a ligt met een geschatte woningwaarde van € 394.984 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Gasselte willen wonen. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over J. Hugeslaan 7a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van J. Hugeslaan 7a in Gasselte.

Wat is J. Hugeslaan 7a in Gasselte waard?

J. Hugeslaan 7a in Gasselte heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 394.984 (bandbreedte € 347.586 – € 442.382). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gasselte.

Wat is de verwachte vraagprijs van J. Hugeslaan 7a in Gasselte?

De verwachte vraagprijs van J. Hugeslaan 7a in Gasselte is in oktober 2026 € 388.688 (bandbreedte € 369.254 – € 408.122). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.160.

Hoeveel moet ik overbieden op J. Hugeslaan 7a in Gasselte?

Voor J. Hugeslaan 7a adviseren wij een bod van € 401.384 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Aa en Hunze in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van J. Hugeslaan 7a in Gasselte?

De geschatte bruto maandlasten van J. Hugeslaan 7a in Gasselte bedragen € 2.029 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 394.984 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.932 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van J. Hugeslaan 7a in Gasselte zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van J. Hugeslaan 7a in Gasselte is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 31.261) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van J. Hugeslaan 7a?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gasselte is € 351.000. De geschatte marktwaarde van J. Hugeslaan 7a ligt rond € 394.984. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van J. Hugeslaan 7a?

Huishoudens in de buurt van J. Hugeslaan 7a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gasselte heeft 24% van de woningen zonnepanelen.