Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ericapark 12, 9462RD Gasselte

Woningwaarde Ericapark 12

9462RD Gasselte

190 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.062Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 581.755
+7,6%
[ € 511.944 – € 651.566 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 572.594[ € 543.964 – € 601.224 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 591.063[ € 561.371 – € 620.463 ]

Wat is mijn huis waard?

Ericapark 12 in Gasselte heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 581.755 (€ 3.062 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.984Sinds mei +0,7%
+€ 41.26512 maanden +7,6%
+€ 18.34512 mnd vs. NL +3,4%
Ericapark 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 581.755 voor Ericapark 12 in Gasselte. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ericapark 12 in Gasselte heeft in een verwachte verkoopprijs van € 591.063. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 581.755.

Verwachte verkoopprijs Ericapark 12
€ 591.063[ € 561.371 – € 620.463 ]
Verkoper houdt over€ 583.311−€ 7.752 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 605.034+€ 13.971 kosten koper
Verkoopprijs€ 591.063
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.502
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 583.311

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ericapark 12 in Gasselte heeft in een verwachte vraagprijs van € 572.594. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.014 per m².

Verwachte vraagprijs Ericapark 12
Onder gem. in Aa en HunzeBoven gem.
€ 572.594[ € 543.964 – € 601.224 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.014[ € 2.863 – € 3.164 ]
Gem. vraagprijs in Aa en Hunze
€ 630.492[ € 200.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ericapark 12 adviseren wij in een bod van € 591.063, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 572.594 ligt. In de gemeente Aa en Hunze wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 581.755+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 591.063+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 620.616+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ericapark 12 zal in bij een vraagprijs van € 572.594 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ericapark 12 in Gasselte bedragen € 2.910 per maand bij een woningwaarde van € 581.755. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 291.000€ 873.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.910/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.845
OZB€ 16
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.910
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.024.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ericapark 12

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte190 m²
Perceeloppervlakte801 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 581.755
Verwachte verkoopprijs€ 591.063
Verwachte vraagprijs€ 572.594
Verwacht overbod+3,0% (Aa en Hunze)

Locatie

BuurtGasselte→
PlaatsGasselte→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gasselte besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (22%)
C (29%)
D (7%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Gasselte

Dagelijkse voorzieningen liggen in Gasselte op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 4,1 km.

30,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,3 km
Overstapstation18,3 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,1 km
Supermarkt4,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bernhard Fabritiuslaan 27, 9462SM Gasselte
Bernhard Fabritiuslaan 27
1972 · 139 m²
€ 278.173
Straatbeeld van Verlengde Grensweg 2, 9462TL Gasselte
Verlengde Grensweg 2
1983 · 191 m²
€ 528.603
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ericapark 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 581.755 duidelijk in het hogere segment van Gasselte. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Ericapark 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ericapark 12 in Gasselte.

Wat is Ericapark 12 in Gasselte waard?
Ericapark 12 in Gasselte heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 581.755 (bandbreedte € 511.944 – € 651.566). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gasselte.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ericapark 12 in Gasselte?
De verwachte vraagprijs van Ericapark 12 in Gasselte is in juni 2026 € 572.594 (bandbreedte € 543.964 – € 601.224). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.062.
Hoeveel moet ik overbieden op Ericapark 12 in Gasselte?
Voor Ericapark 12 adviseren wij een bod van € 591.063 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Aa en Hunze in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ericapark 12 in Gasselte?
De geschatte bruto maandlasten van Ericapark 12 in Gasselte bedragen € 3.033 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 581.755 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.845 uit hypotheeklasten, circa € 54 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 134 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ericapark 12 in Gasselte zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ericapark 12 in Gasselte is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 41.265) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ericapark 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gasselte is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Ericapark 12 ligt rond € 581.755. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ericapark 12?
Huishoudens in de buurt van Ericapark 12 besteden in juni 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gasselte heeft 24% van de woningen zonnepanelen.