Huiswaardemeter

Woningwaarde Schulte Alinghlaan 1b

9462SB Gasselte

129 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.640Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 469.564
+8,6%
[ € 413.216 – € 525.912 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 462.522[ € 439.396 – € 485.648 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 476.713[ € 452.578 – € 500.217 ]

Wat is mijn huis waard?

Schulte Alinghlaan 1b in Gasselte heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 469.564 (€ 3.640 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.215Sinds september +0,7%
+€ 37.16312 maanden +8,6%
+€ 20.41112 mnd vs. NL +4,7%
Schulte Alinghlaan 1b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 469.564 voor Schulte Alinghlaan 1b in Gasselte. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schulte Alinghlaan 1b in Gasselte heeft in een verwachte verkoopprijs van € 476.713. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 469.564.

Verwachte verkoopprijs Schulte Alinghlaan 1b
€ 476.713[ € 452.578 – € 500.217 ]
Verkoper houdt over€ 470.219−€ 6.494 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 488.397+€ 11.684 kosten koper
Verkoopprijs€ 476.713
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.244
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 470.219

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schulte Alinghlaan 1b in Gasselte heeft in een verwachte vraagprijs van € 462.522. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.585 per m².

Verwachte vraagprijs Schulte Alinghlaan 1b
Onder gem. in Aa en HunzeBoven gem.
€ 462.522[ € 439.396 – € 485.648 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.585[ € 3.406 – € 3.765 ]
Gem. vraagprijs in Aa en Hunze
€ 731.616[ € 275.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schulte Alinghlaan 1b adviseren wij in een bod van € 476.713, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 462.522 ligt. In de gemeente Aa en Hunze wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 469.564+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 476.713+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 500.549+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schulte Alinghlaan 1b zal in bij een vraagprijs van € 462.522 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schulte Alinghlaan 1b in Gasselte bedragen € 2.399 per maand bij een woningwaarde van € 469.564. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 670.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.399/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.296
OZB€ 32
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.399
Totaal betaald over 30 jaar€ 826.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schulte Alinghlaan 1b

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte536 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 469.564
Verwachte verkoopprijs€ 476.713
Verwachte vraagprijs€ 462.522
Verwacht overbod+3,0% (Aa en Hunze)

Locatie

BuurtGasselte→
PlaatsGasselte→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gasselte besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (22%)
C (29%)
D (7%)
E (3%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Gasselte

Dagelijkse voorzieningen liggen in Gasselte op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 4,1 km.

30,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,3 km
Overstapstation18,3 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,1 km
Supermarkt4,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Verlengde Grensweg 2, 9462TL Gasselte
Verlengde Grensweg 2
1983 · 191 m²
€ 532.972
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 469.564 zit Schulte Alinghlaan 1b in het middensegment van Gasselte — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schulte Alinghlaan 1b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schulte Alinghlaan 1b in Gasselte.

Wat is Schulte Alinghlaan 1b in Gasselte waard?
Schulte Alinghlaan 1b in Gasselte heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 469.564 (bandbreedte € 413.216 – € 525.912). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gasselte.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schulte Alinghlaan 1b in Gasselte?
De verwachte vraagprijs van Schulte Alinghlaan 1b in Gasselte is in oktober 2026 € 462.522 (bandbreedte € 439.396 – € 485.648). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.640.
Hoeveel moet ik overbieden op Schulte Alinghlaan 1b in Gasselte?
Voor Schulte Alinghlaan 1b adviseren wij een bod van € 476.713 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Aa en Hunze in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schulte Alinghlaan 1b in Gasselte?
De geschatte bruto maandlasten van Schulte Alinghlaan 1b in Gasselte bedragen € 2.399 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 469.564 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.296 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schulte Alinghlaan 1b in Gasselte zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schulte Alinghlaan 1b in Gasselte is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 37.163) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schulte Alinghlaan 1b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gasselte is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Schulte Alinghlaan 1b ligt rond € 469.564. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schulte Alinghlaan 1b?
Huishoudens in de buurt van Schulte Alinghlaan 1b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gasselte heeft 24% van de woningen zonnepanelen.