Huiswaardemeter

Woningwaarde Parallelweg 20

9514CH Gasselternijveen

133 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 1.949Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 259.265
+8,6%
[ € 228.153 – € 290.377 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 254.618[ € 241.887 – € 267.349 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 263.997[ € 250.837 – € 277.241 ]

Wat is mijn huis waard?

Parallelweg 20 in Gasselternijveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 259.265 (€ 1.949 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.775Sinds september +0,7%
+€ 20.51912 maanden +8,6%
+€ 11.27012 mnd vs. NL +4,7%
Parallelweg 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 259.265 voor Parallelweg 20 in Gasselternijveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parallelweg 20 in Gasselternijveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 263.997. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 259.265.

Verwachte verkoopprijs Parallelweg 20
€ 263.997[ € 250.837 – € 277.241 ]
Verkoper houdt over€ 259.843−€ 4.154 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 271.427+€ 7.430 kosten koper
Verkoopprijs€ 263.997
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.904
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 259.843

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parallelweg 20 in Gasselternijveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 254.618. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.914 per m².

Verwachte vraagprijs Parallelweg 20
Onder gem. in Aa en HunzeBoven gem.
€ 254.618[ € 241.887 – € 267.349 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.914[ € 1.819 – € 2.010 ]
Gem. vraagprijs in Aa en Hunze
€ 731.616[ € 275.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parallelweg 20 adviseren wij in een bod van € 263.997, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 254.618 ligt. In de gemeente Aa en Hunze wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 259.265+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 263.997+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 277.197+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parallelweg 20 zal in bij een vraagprijs van € 254.618 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parallelweg 20 in Gasselternijveen bedragen € 1.358 per maand bij een woningwaarde van € 259.265. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 459.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.358/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.268
OZB€ 18
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.358
Totaal betaald over 30 jaar€ 456.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parallelweg 20

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte292 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 259.265
Verwachte verkoopprijs€ 263.997
Verwachte vraagprijs€ 254.618
Verwacht overbod+3,0% (Aa en Hunze)

Locatie

BuurtGasselternijveen
PlaatsGasselternijveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gasselternijveen besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (20%)
C (18%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Gasselternijveen

Gasselternijveen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

32,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,6 km
Overstapstation22,1 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Viermaster 25, 9514EJ Gasselternijveen
De Viermaster 25
2023 · 193 m²
€ 442.233
Straatbeeld van Eems 1a, 9514EE Gasselternijveen
Eems 1a
1982 · 136 m²
€ 304.655
Straatbeeld van Hoofdstraat 24, 9514BE Gasselternijveen
Hoofdstraat 24
1950 · 144 m²
€ 373.757
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 259.265 is Parallelweg 20 een van de meer betaalbare woningen in Gasselternijveen. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Parallelweg 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parallelweg 20 in Gasselternijveen.

Wat is Parallelweg 20 in Gasselternijveen waard?
Parallelweg 20 in Gasselternijveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 259.265 (bandbreedte € 228.153 – € 290.377). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Gasselternijveen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parallelweg 20 in Gasselternijveen?
De verwachte vraagprijs van Parallelweg 20 in Gasselternijveen is in oktober 2026 € 254.618 (bandbreedte € 241.887 – € 267.349). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.949.
Hoeveel moet ik overbieden op Parallelweg 20 in Gasselternijveen?
Voor Parallelweg 20 adviseren wij een bod van € 263.997 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Aa en Hunze in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parallelweg 20 in Gasselternijveen?
De geschatte bruto maandlasten van Parallelweg 20 in Gasselternijveen bedragen € 1.358 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 259.265 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.268 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parallelweg 20 in Gasselternijveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parallelweg 20 in Gasselternijveen is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 20.519) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parallelweg 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gasselternijveen is € 266.000. De geschatte marktwaarde van Parallelweg 20 ligt rond € 259.265. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parallelweg 20?
Huishoudens in de buurt van Parallelweg 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gasselternijveen heeft 28% van de woningen zonnepanelen.