Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoevestraat 2

6028RG Gastel

Te koop
182 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 2.241Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 407.852
+7,6%
[ € 358.910 – € 456.794 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 398.000[ € 378.100 – € 417.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 417.800[ € 400.786 – € 442.974 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoevestraat 2 in Gastel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 407.852 (€ 2.241 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.773Sinds mei +0,7%
+€ 28.71312 maanden +7,6%
+€ 12.63512 mnd vs. NL +3,3%
Hoevestraat 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 407.852 voor Hoevestraat 2 in Gastel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoevestraat 2 in Gastel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 417.800. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 407.852.

Verwachte verkoopprijs Hoevestraat 2
€ 417.800[ € 400.786 – € 442.974 ]
Verkoper houdt over€ 411.954−€ 5.846 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 428.306+€ 10.506 kosten koper
Verkoopprijs€ 417.800
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.596
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 411.954

Wat is de vraagprijs?

Hoevestraat 2 in Gastel staat in te koop voor € 398.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.187 per m².

Vraagprijs Hoevestraat 2
Onder gem. in CranendonckBoven gem.
€ 398.000[ € 378.100 – € 417.900 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.187[ € 2.077 – € 2.296 ]
Gem. vraagprijs in Cranendonck
€ 654.396[ € 299.500 – € 2.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoevestraat 2 adviseren wij in een bod van € 417.800, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 398.000 ligt. In de gemeente Cranendonck wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 407.852+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 417.800+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 438.690+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoevestraat 2 zal in bij een vraagprijs van € 398.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoevestraat 2 in Gastel bedragen € 2.066 per maand bij een woningwaarde van € 407.852. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 204.000€ 612.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.066/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.994
OZB€ 19
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.066
Totaal betaald over 30 jaar€ 717.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoevestraat 2

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte182 m²
Perceeloppervlakte663 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 407.852
Verwachte verkoopprijs€ 417.800
Vraagprijs€ 398.000
Verwacht overbod+6,0% (Cranendonck)

Locatie

BuurtGastel→
PlaatsGastel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gastel besteden gemiddeld € 238 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 123/mndElektriciteit(3.700 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (33%)
B (18%)
C (18%)
D (8%)
E (8%)
F (6%)
G (8%)

Wonen in Gastel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Gastel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,5 km.

34,9%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,6 km
Overstapstation13,1 km
Oprit snelweg5,1 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoogstraat 7e, 6028RV Gastel
Hoogstraat 7e
2023 · 104 m²
€ 400.139
Straatbeeld van Sint Cornelisplein 2a, 6028RN Gastel
Sint Cornelisplein 2a
1966 · 137 m²
€ 455.468
Straatbeeld van 't Lange 26, 6028SG Gastel
't Lange 26
1995 · 184 m²
€ 652.747
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 407.852 is Hoevestraat 2 een van de meer betaalbare woningen in Gastel. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hoevestraat 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoevestraat 2 in Gastel.

Wat is Hoevestraat 2 in Gastel waard?
Hoevestraat 2 in Gastel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 407.852 (bandbreedte € 358.910 – € 456.794). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Gastel.
Wat is de vraagprijs van Hoevestraat 2 in Gastel?
Hoevestraat 2 in Gastel staat in juni 2026 te koop voor € 398.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.241.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoevestraat 2 in Gastel?
Voor Hoevestraat 2 adviseren wij een bod van € 417.800 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Cranendonck in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoevestraat 2 in Gastel?
De geschatte bruto maandlasten van Hoevestraat 2 in Gastel bedragen € 2.150 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 407.852 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.994 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 94 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoevestraat 2 in Gastel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoevestraat 2 in Gastel is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 28.713) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoevestraat 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gastel is € 510.000. De geschatte marktwaarde van Hoevestraat 2 ligt rond € 407.852. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoevestraat 2?
Huishoudens in de buurt van Hoevestraat 2 besteden in juni 2026 gemiddeld € 238 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gastel heeft 21% van de woningen zonnepanelen.