Huiswaardemeter

Woningwaarde Gravenkasteel 22

6028RL Gastel

282 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 3.076Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 867.545
+8,5%
[ € 763.440 – € 971.650 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 849.431[ € 806.959 – € 891.903 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 886.045[ € 841.658 – € 930.255 ]

Wat is mijn huis waard?

Gravenkasteel 22 in Gastel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 867.545 (€ 3.076 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.899Sinds september +0,7%
+€ 68.20212 maanden +8,5%
+€ 37.23412 mnd vs. NL +4,7%
Gravenkasteel 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 867.545 voor Gravenkasteel 22 in Gastel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gravenkasteel 22 in Gastel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 886.045. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 867.545.

Verwachte verkoopprijs Gravenkasteel 22
€ 886.045[ € 841.658 – € 930.255 ]
Verkoper houdt over€ 875.049−€ 10.996 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 905.916+€ 19.871 kosten koper
Verkoopprijs€ 886.045
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.746
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 875.049

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gravenkasteel 22 in Gastel heeft in een verwachte vraagprijs van € 849.431. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.012 per m².

Verwachte vraagprijs Gravenkasteel 22
Onder gem. in CranendonckBoven gem.
€ 849.431[ € 806.959 – € 891.903 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.012[ € 2.862 – € 3.163 ]
Gem. vraagprijs in Cranendonck
€ 611.887[ € 189.000 – € 1.890.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gravenkasteel 22 adviseren wij in een bod van € 886.045, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 849.431 ligt. In de gemeente Cranendonck wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 867.545+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 886.045+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 930.347+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gravenkasteel 22 zal in bij een vraagprijs van € 849.431 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gravenkasteel 22 in Gastel bedragen € 4.425 per maand bij een woningwaarde van € 867.545. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.068.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.425/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.242
OZB€ 70
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 67
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.425
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.527.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gravenkasteel 22

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte282 m²
Perceeloppervlakte1.426 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 867.545
Verwachte verkoopprijs€ 886.045
Verwachte vraagprijs€ 849.431
Verwacht overbod+6,0% (Cranendonck)

Locatie

BuurtGastel→
PlaatsGastel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gastel besteden gemiddeld € 238 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 123/mndElektriciteit(3.700 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (36%)
B (17%)
C (17%)
D (9%)
E (9%)
F (5%)
G (9%)

Wonen in Gastel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Gastel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,5 km.

34,9%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,6 km
Overstapstation13,1 km
Oprit snelweg5,1 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoogstraat 7e, 6028RV Gastel
Hoogstraat 7e
2023 · 104 m²
€ 397.322
Straatbeeld van Sint Cornelisplein 2a, 6028RN Gastel
Sint Cornelisplein 2a
1966 · 137 m²
€ 411.524
Straatbeeld van 't Lange 26, 6028SG Gastel
't Lange 26
1995 · 184 m²
€ 657.344
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gravenkasteel 22 valt met een geschatte woningwaarde van € 867.545 duidelijk in het hogere segment van Gastel. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Gravenkasteel 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gravenkasteel 22 in Gastel.

Wat is Gravenkasteel 22 in Gastel waard?
Gravenkasteel 22 in Gastel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 867.545 (bandbreedte € 763.440 – € 971.650). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gastel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gravenkasteel 22 in Gastel?
De verwachte vraagprijs van Gravenkasteel 22 in Gastel is in oktober 2026 € 849.431 (bandbreedte € 806.959 – € 891.903). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.076.
Hoeveel moet ik overbieden op Gravenkasteel 22 in Gastel?
Voor Gravenkasteel 22 adviseren wij een bod van € 886.045 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Cranendonck in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gravenkasteel 22 in Gastel?
De geschatte bruto maandlasten van Gravenkasteel 22 in Gastel bedragen € 4.425 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 867.545 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.242 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 67 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gravenkasteel 22 in Gastel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gravenkasteel 22 in Gastel is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 68.202) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gravenkasteel 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gastel is € 510.000. De geschatte marktwaarde van Gravenkasteel 22 ligt rond € 867.545. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gravenkasteel 22?
Huishoudens in de buurt van Gravenkasteel 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 238 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gastel heeft 21% van de woningen zonnepanelen.