Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Cornelisplein 9

6028RN Gastel

152 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 3.164Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 480.984
+8,5%
[ € 423.266 – € 538.702 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 467.241[ € 443.879 – € 490.603 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 495.131[ € 470.068 – € 519.549 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Cornelisplein 9 in Gastel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 480.984 (€ 3.164 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.271Sinds september +0,7%
+€ 37.81212 maanden +8,5%
+€ 20.64312 mnd vs. NL +4,7%
Sint Cornelisplein 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 480.984 voor Sint Cornelisplein 9 in Gastel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Cornelisplein 9 in Gastel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 495.131. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 480.984.

Verwachte verkoopprijs Sint Cornelisplein 9
€ 495.131[ € 470.068 – € 519.549 ]
Verkoper houdt over€ 488.435−€ 6.696 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 507.184+€ 12.053 kosten koper
Verkoopprijs€ 495.131
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.446
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 488.435

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Cornelisplein 9 in Gastel heeft in een verwachte vraagprijs van € 467.241. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.074 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Cornelisplein 9
Onder gem. in CranendonckBoven gem.
€ 467.241[ € 443.879 – € 490.603 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.074[ € 2.920 – € 3.228 ]
Gem. vraagprijs in Cranendonck
€ 611.887[ € 189.000 – € 1.890.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Cornelisplein 9 adviseren wij in een bod van € 495.131, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 467.241 ligt. In de gemeente Cranendonck wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 480.984+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 495.131+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 519.888+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Cornelisplein 9 zal in bij een vraagprijs van € 467.241 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Cornelisplein 9 in Gastel bedragen € 2.473 per maand bij een woningwaarde van € 480.984. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 681.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.473/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.352
OZB€ 39
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.473
Totaal betaald over 30 jaar€ 846.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Cornelisplein 9

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte371 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 480.984
Verwachte verkoopprijs€ 495.131
Verwachte vraagprijs€ 467.241
Verwacht overbod+6,0% (Cranendonck)

Locatie

BuurtGastel→
PlaatsGastel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gastel besteden gemiddeld € 238 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 123/mndElektriciteit(3.700 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (36%)
B (17%)
C (17%)
D (9%)
E (9%)
F (5%)
G (9%)

Wonen in Gastel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Gastel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,5 km.

34,9%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,6 km
Overstapstation13,1 km
Oprit snelweg5,1 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoogstraat 7e, 6028RV Gastel
Hoogstraat 7e
2023 · 104 m²
€ 397.322
Straatbeeld van Sint Cornelisplein 2a, 6028RN Gastel
Sint Cornelisplein 2a
1966 · 137 m²
€ 411.524
Straatbeeld van 't Lange 26, 6028SG Gastel
't Lange 26
1995 · 184 m²
€ 657.344
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sint Cornelisplein 9 ligt met een geschatte woningwaarde van € 480.984 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Gastel willen wonen. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Sint Cornelisplein 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Cornelisplein 9 in Gastel.

Wat is Sint Cornelisplein 9 in Gastel waard?
Sint Cornelisplein 9 in Gastel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 480.984 (bandbreedte € 423.266 – € 538.702). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Gastel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Cornelisplein 9 in Gastel?
De verwachte vraagprijs van Sint Cornelisplein 9 in Gastel is in oktober 2026 € 467.241 (bandbreedte € 443.879 – € 490.603). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.164.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Cornelisplein 9 in Gastel?
Voor Sint Cornelisplein 9 adviseren wij een bod van € 495.131 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Cranendonck in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Cornelisplein 9 in Gastel?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Cornelisplein 9 in Gastel bedragen € 2.473 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 480.984 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.352 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Cornelisplein 9 in Gastel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Cornelisplein 9 in Gastel is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 37.812) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Cornelisplein 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gastel is € 510.000. De geschatte marktwaarde van Sint Cornelisplein 9 ligt rond € 480.984. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Cornelisplein 9?
Huishoudens in de buurt van Sint Cornelisplein 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 238 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gastel heeft 21% van de woningen zonnepanelen.