Woningwaarde Teeuwenweg 1a

6028RP Gastel

101 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.790Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 382.744
+8,5%
[ € 336.815 – € 428.673 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 371.038[ € 352.486 – € 389.590 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 394.820[ € 374.693 – € 414.134 ]

Wat is mijn huis waard?

Teeuwenweg 1a in Gastel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 382.744 (€ 3.790 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.603Sinds september +0,7%
+€ 30.08912 maanden +8,5%
+€ 16.42712 mnd vs. NL +4,7%
Teeuwenweg 1a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 382.744 voor Teeuwenweg 1a in Gastel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Teeuwenweg 1a in Gastel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 394.820. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 382.744.

Verwachte verkoopprijs Teeuwenweg 1a
€ 394.820[ € 374.693 – € 414.134 ]
Verkoper houdt over€ 389.227−€ 5.593 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 404.866+€ 10.046 kosten koper

Verkoopprijs€ 394.820
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.343
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 389.227

Wat is de verwachte vraagprijs?

Teeuwenweg 1a in Gastel heeft in een verwachte vraagprijs van € 371.038. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.674 per m².

Verwachte vraagprijs Teeuwenweg 1a
Onder gem. in CranendonckBoven gem.
€ 371.038[ € 352.486 – € 389.590 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.674[ € 3.490 – € 3.857 ]

Gem. vraagprijs in Cranendonck
€ 611.887[ € 189.000 – € 1.890.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Teeuwenweg 1a adviseren wij in een bod van € 394.820, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 371.038 ligt. In de gemeente Cranendonck wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 382.744+3,2% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 394.820+6,4% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 414.561+11,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Teeuwenweg 1a zal in bij een vraagprijs van € 371.038 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Teeuwenweg 1a in Gastel bedragen € 1.973 per maand bij een woningwaarde van € 382.744. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 583.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.973/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.872
OZB€ 31
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 1.973
Totaal betaald over 30 jaar€ 673.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Teeuwenweg 1a

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte163 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 382.744
Verwachte verkoopprijs€ 394.820
Verwachte vraagprijs€ 371.038
Verwacht overbod+6,0% (Cranendonck)

Locatie

PlaatsGastel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gastel besteden gemiddeld € 238 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 123/mndElektriciteit(3.700 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (36%)
B (17%)
C (17%)
D (9%)
E (9%)
F (5%)
G (9%)

Wonen in Gastel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Gastel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,5 km.

34,9%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,6 km
Overstapstation13,1 km
Oprit snelweg5,1 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 382.744 is Teeuwenweg 1a een van de meer betaalbare woningen in Gastel. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Teeuwenweg 1a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Teeuwenweg 1a in Gastel.

Wat is Teeuwenweg 1a in Gastel waard?
Teeuwenweg 1a in Gastel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 382.744 (bandbreedte € 336.815 – € 428.673). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Gastel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Teeuwenweg 1a in Gastel?
De verwachte vraagprijs van Teeuwenweg 1a in Gastel is in oktober 2026 € 371.038 (bandbreedte € 352.486 – € 389.590). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.790.
Hoeveel moet ik overbieden op Teeuwenweg 1a in Gastel?
Voor Teeuwenweg 1a adviseren wij een bod van € 394.820 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Cranendonck in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Teeuwenweg 1a in Gastel?
De geschatte bruto maandlasten van Teeuwenweg 1a in Gastel bedragen € 1.973 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 382.744 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.872 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Teeuwenweg 1a in Gastel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Teeuwenweg 1a in Gastel is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 30.089) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Teeuwenweg 1a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gastel is € 510.000. De geschatte marktwaarde van Teeuwenweg 1a ligt rond € 382.744. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Teeuwenweg 1a?
Huishoudens in de buurt van Teeuwenweg 1a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 238 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gastel heeft 21% van de woningen zonnepanelen.