Huiswaardemeter

Woningwaarde Teeuwenweg 1b

6028RP Gastel

98 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.267Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 320.206
+8,5%
[ € 281.781 – € 358.631 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 310.409[ € 294.889 – € 325.929 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 330.313[ € 313.467 – € 346.463 ]

Wat is mijn huis waard?

Teeuwenweg 1b in Gastel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 320.206 (€ 3.267 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.177Sinds september +0,7%
+€ 25.17312 maanden +8,5%
+€ 13.74312 mnd vs. NL +4,7%
Teeuwenweg 1b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 320.206 voor Teeuwenweg 1b in Gastel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Teeuwenweg 1b in Gastel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 330.313. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 320.206.

Verwachte verkoopprijs Teeuwenweg 1b
€ 330.313[ € 313.467 – € 346.463 ]
Verkoper houdt over€ 325.430−€ 4.883 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 339.069+€ 8.756 kosten koper
Verkoopprijs€ 330.313
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.633
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 325.430

Wat is de verwachte vraagprijs?

Teeuwenweg 1b in Gastel heeft in een verwachte vraagprijs van € 310.409. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.167 per m².

Verwachte vraagprijs Teeuwenweg 1b
Onder gem. in CranendonckBoven gem.
€ 310.409[ € 294.889 – € 325.929 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.167[ € 3.009 – € 3.326 ]
Gem. vraagprijs in Cranendonck
€ 611.887[ € 189.000 – € 1.890.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Teeuwenweg 1b adviseren wij in een bod van € 330.313, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 310.409 ligt. In de gemeente Cranendonck wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 320.206+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 330.313+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 346.829+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Teeuwenweg 1b zal in bij een vraagprijs van € 310.409 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Teeuwenweg 1b in Gastel bedragen € 1.661 per maand bij een woningwaarde van € 320.206. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 520.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.661/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.566
OZB€ 26
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.661
Totaal betaald over 30 jaar€ 563.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Teeuwenweg 1b

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte98 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 320.206
Verwachte verkoopprijs€ 330.313
Verwachte vraagprijs€ 310.409
Verwacht overbod+6,0% (Cranendonck)

Locatie

BuurtGastel→
PlaatsGastel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gastel besteden gemiddeld € 238 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 123/mndElektriciteit(3.700 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (36%)
B (17%)
C (17%)
D (9%)
E (9%)
F (5%)
G (9%)

Wonen in Gastel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Gastel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,5 km.

34,9%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,6 km
Overstapstation13,1 km
Oprit snelweg5,1 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoogstraat 7e, 6028RV Gastel
Hoogstraat 7e
2023 · 104 m²
€ 397.322
Straatbeeld van Sint Cornelisplein 2a, 6028RN Gastel
Sint Cornelisplein 2a
1966 · 137 m²
€ 411.524
Straatbeeld van 't Lange 26, 6028SG Gastel
't Lange 26
1995 · 184 m²
€ 657.344
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 320.206 is Teeuwenweg 1b een van de meer betaalbare woningen in Gastel. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Teeuwenweg 1b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Teeuwenweg 1b in Gastel.

Wat is Teeuwenweg 1b in Gastel waard?
Teeuwenweg 1b in Gastel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 320.206 (bandbreedte € 281.781 – € 358.631). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Gastel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Teeuwenweg 1b in Gastel?
De verwachte vraagprijs van Teeuwenweg 1b in Gastel is in oktober 2026 € 310.409 (bandbreedte € 294.889 – € 325.929). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.267.
Hoeveel moet ik overbieden op Teeuwenweg 1b in Gastel?
Voor Teeuwenweg 1b adviseren wij een bod van € 330.313 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Cranendonck in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Teeuwenweg 1b in Gastel?
De geschatte bruto maandlasten van Teeuwenweg 1b in Gastel bedragen € 1.661 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 320.206 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.566 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Teeuwenweg 1b in Gastel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Teeuwenweg 1b in Gastel is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 25.173) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Teeuwenweg 1b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gastel is € 510.000. De geschatte marktwaarde van Teeuwenweg 1b ligt rond € 320.206. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Teeuwenweg 1b?
Huishoudens in de buurt van Teeuwenweg 1b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 238 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gastel heeft 21% van de woningen zonnepanelen.