Huiswaardemeter

Woningwaarde Teeuwenweg 5

6028RP Gastel

124 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.964Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 491.553
+8,5%
[ € 432.567 – € 550.539 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 477.520[ € 453.644 – € 501.396 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 505.999[ € 480.409 – € 530.978 ]

Wat is mijn huis waard?

Teeuwenweg 5 in Gastel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 491.553 (€ 3.964 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.342Sinds september +0,7%
+€ 38.64312 maanden +8,5%
+€ 21.09712 mnd vs. NL +4,7%
Teeuwenweg 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 491.553 voor Teeuwenweg 5 in Gastel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Teeuwenweg 5 in Gastel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 505.999. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 491.553.

Verwachte verkoopprijs Teeuwenweg 5
€ 505.999[ € 480.409 – € 530.978 ]
Verkoper houdt over€ 499.183−€ 6.816 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 518.269+€ 12.270 kosten koper
Verkoopprijs€ 505.999
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.566
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 499.183

Wat is de verwachte vraagprijs?

Teeuwenweg 5 in Gastel heeft in een verwachte vraagprijs van € 477.520. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.851 per m².

Verwachte vraagprijs Teeuwenweg 5
Onder gem. in CranendonckBoven gem.
€ 477.520[ € 453.644 – € 501.396 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.851[ € 3.658 – € 4.044 ]
Gem. vraagprijs in Cranendonck
€ 611.887[ € 189.000 – € 1.890.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Teeuwenweg 5 adviseren wij in een bod van € 505.999, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 477.520 ligt. In de gemeente Cranendonck wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 491.553+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 505.999+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 531.299+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Teeuwenweg 5 zal in bij een vraagprijs van € 477.520 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Teeuwenweg 5 in Gastel bedragen € 2.520 per maand bij een woningwaarde van € 491.553. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 692.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.520/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.404
OZB€ 40
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.520
Totaal betaald over 30 jaar€ 865.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Teeuwenweg 5

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte190 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 491.553
Verwachte verkoopprijs€ 505.999
Verwachte vraagprijs€ 477.520
Verwacht overbod+6,0% (Cranendonck)

Locatie

BuurtGastel→
PlaatsGastel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gastel besteden gemiddeld € 238 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 123/mndElektriciteit(3.700 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (36%)
B (17%)
C (17%)
D (9%)
E (9%)
F (5%)
G (9%)

Wonen in Gastel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Gastel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,5 km.

34,9%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,6 km
Overstapstation13,1 km
Oprit snelweg5,1 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoogstraat 7e, 6028RV Gastel
Hoogstraat 7e
2023 · 104 m²
€ 397.322
Straatbeeld van Sint Cornelisplein 2a, 6028RN Gastel
Sint Cornelisplein 2a
1966 · 137 m²
€ 411.524
Straatbeeld van 't Lange 26, 6028SG Gastel
't Lange 26
1995 · 184 m²
€ 657.344
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Teeuwenweg 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 491.553 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Gastel willen wonen. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Teeuwenweg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Teeuwenweg 5 in Gastel.

Wat is Teeuwenweg 5 in Gastel waard?
Teeuwenweg 5 in Gastel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 491.553 (bandbreedte € 432.567 – € 550.539). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Gastel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Teeuwenweg 5 in Gastel?
De verwachte vraagprijs van Teeuwenweg 5 in Gastel is in oktober 2026 € 477.520 (bandbreedte € 453.644 – € 501.396). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.964.
Hoeveel moet ik overbieden op Teeuwenweg 5 in Gastel?
Voor Teeuwenweg 5 adviseren wij een bod van € 505.999 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Cranendonck in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Teeuwenweg 5 in Gastel?
De geschatte bruto maandlasten van Teeuwenweg 5 in Gastel bedragen € 2.520 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 491.553 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.404 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Teeuwenweg 5 in Gastel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Teeuwenweg 5 in Gastel is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 38.643) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Teeuwenweg 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gastel is € 510.000. De geschatte marktwaarde van Teeuwenweg 5 ligt rond € 491.553. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Teeuwenweg 5?
Huishoudens in de buurt van Teeuwenweg 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 238 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gastel heeft 21% van de woningen zonnepanelen.