Huiswaardemeter

Woningwaarde Grensweg 19

6028RR Gastel

170 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1830Bouwjaar
€ 3.422Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 581.707
+8,5%
[ € 511.902 – € 651.512 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 565.121[ € 536.865 – € 593.377 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 598.780[ € 568.540 – € 628.386 ]

Wat is mijn huis waard?

Grensweg 19 in Gastel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 581.707 (€ 3.422 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.956Sinds september +0,7%
+€ 45.73112 maanden +8,5%
+€ 24.96712 mnd vs. NL +4,7%
Grensweg 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 581.707 voor Grensweg 19 in Gastel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grensweg 19 in Gastel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 598.780. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 581.707.

Verwachte verkoopprijs Grensweg 19
€ 598.780[ € 568.540 – € 628.386 ]
Verkoper houdt over€ 590.943−€ 7.837 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 612.906+€ 14.126 kosten koper
Verkoopprijs€ 598.780
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.587
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 590.943

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grensweg 19 in Gastel heeft in een verwachte vraagprijs van € 565.121. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.324 per m².

Verwachte vraagprijs Grensweg 19
Onder gem. in CranendonckBoven gem.
€ 565.121[ € 536.865 – € 593.377 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.324[ € 3.158 – € 3.490 ]
Gem. vraagprijs in Cranendonck
€ 611.887[ € 189.000 – € 1.890.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grensweg 19 adviseren wij in een bod van € 598.780, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 565.121 ligt. In de gemeente Cranendonck wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 581.707+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 598.780+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 628.719+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grensweg 19 zal in bij een vraagprijs van € 565.121 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grensweg 19 in Gastel bedragen € 2.979 per maand bij een woningwaarde van € 581.707. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 782.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.979/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.845
OZB€ 47
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.979
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.024.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grensweg 19

Woninggegevens

Bouwjaar1830
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte973 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 581.707
Verwachte verkoopprijs€ 598.780
Verwachte vraagprijs€ 565.121
Verwacht overbod+6,0% (Cranendonck)

Locatie

BuurtGastel→
PlaatsGastel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gastel besteden gemiddeld € 238 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 123/mndElektriciteit(3.700 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (36%)
B (17%)
C (17%)
D (9%)
E (9%)
F (5%)
G (9%)

Wonen in Gastel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Gastel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,5 km.

34,9%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,6 km
Overstapstation13,1 km
Oprit snelweg5,1 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoogstraat 7e, 6028RV Gastel
Hoogstraat 7e
2023 · 104 m²
€ 397.322
Straatbeeld van Sint Cornelisplein 2a, 6028RN Gastel
Sint Cornelisplein 2a
1966 · 137 m²
€ 411.524
Straatbeeld van 't Lange 26, 6028SG Gastel
't Lange 26
1995 · 184 m²
€ 657.344
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 581.707 zit Grensweg 19 in het middensegment van Gastel — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Grensweg 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grensweg 19 in Gastel.

Wat is Grensweg 19 in Gastel waard?
Grensweg 19 in Gastel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 581.707 (bandbreedte € 511.902 – € 651.512). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gastel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grensweg 19 in Gastel?
De verwachte vraagprijs van Grensweg 19 in Gastel is in oktober 2026 € 565.121 (bandbreedte € 536.865 – € 593.377). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.422.
Hoeveel moet ik overbieden op Grensweg 19 in Gastel?
Voor Grensweg 19 adviseren wij een bod van € 598.780 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Cranendonck in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grensweg 19 in Gastel?
De geschatte bruto maandlasten van Grensweg 19 in Gastel bedragen € 2.979 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 581.707 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.845 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grensweg 19 in Gastel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grensweg 19 in Gastel is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 45.731) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grensweg 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gastel is € 510.000. De geschatte marktwaarde van Grensweg 19 ligt rond € 581.707. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grensweg 19?
Huishoudens in de buurt van Grensweg 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 238 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gastel heeft 21% van de woningen zonnepanelen.