Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoogstraat 9a

6028RV Gastel

290 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 819Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 237.647
+8,5%
[ € 209.129 – € 266.165 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 229.785[ € 218.296 – € 241.274 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 245.777[ € 233.140 – € 257.681 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogstraat 9a in Gastel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 237.647 (€ 819 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.616Sinds september +0,7%
+€ 18.68312 maanden +8,5%
+€ 10.20012 mnd vs. NL +4,7%
Hoogstraat 9a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 237.647 voor Hoogstraat 9a in Gastel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogstraat 9a in Gastel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 245.777. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 237.647.

Verwachte verkoopprijs Hoogstraat 9a
€ 245.777[ € 233.140 – € 257.681 ]
Verkoper houdt over€ 241.823−€ 3.954 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 252.843+€ 7.066 kosten koper
Verkoopprijs€ 245.777
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.704
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 241.823

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogstraat 9a in Gastel heeft in een verwachte vraagprijs van € 229.785. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 792 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogstraat 9a
Onder gem. in CranendonckBoven gem.
€ 229.785[ € 218.296 – € 241.274 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 792[ € 753 – € 832 ]
Gem. vraagprijs in Cranendonck
€ 611.887[ € 189.000 – € 1.890.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogstraat 9a adviseren wij in een bod van € 245.777, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 229.785 ligt. In de gemeente Cranendonck wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 237.647+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 245.777+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 258.066+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogstraat 9a zal in bij een vraagprijs van € 229.785 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogstraat 9a in Gastel bedragen € 1.296 per maand bij een woningwaarde van € 237.647. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 438.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.296/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.162
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 69
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.296
Totaal betaald over 30 jaar€ 418.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogstraat 9a

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte290 m²
Perceeloppervlakte190 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 237.647
Verwachte verkoopprijs€ 245.777
Verwachte vraagprijs€ 229.785
Verwacht overbod+6,0% (Cranendonck)

Locatie

BuurtGastel→
PlaatsGastel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gastel besteden gemiddeld € 238 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 123/mndElektriciteit(3.700 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (36%)
B (17%)
C (17%)
D (9%)
E (9%)
F (5%)
G (9%)

Wonen in Gastel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Gastel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,5 km.

34,9%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,6 km
Overstapstation13,1 km
Oprit snelweg5,1 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoogstraat 7e, 6028RV Gastel
Hoogstraat 7e
2023 · 104 m²
€ 397.322
Straatbeeld van Sint Cornelisplein 2a, 6028RN Gastel
Sint Cornelisplein 2a
1966 · 137 m²
€ 411.524
Straatbeeld van 't Lange 26, 6028SG Gastel
't Lange 26
1995 · 184 m²
€ 657.344
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 237.647 is Hoogstraat 9a een van de meer betaalbare woningen in Gastel. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Hoogstraat 9a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogstraat 9a in Gastel.

Wat is Hoogstraat 9a in Gastel waard?
Hoogstraat 9a in Gastel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 237.647 (bandbreedte € 209.129 – € 266.165). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Gastel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogstraat 9a in Gastel?
De verwachte vraagprijs van Hoogstraat 9a in Gastel is in oktober 2026 € 229.785 (bandbreedte € 218.296 – € 241.274). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 819.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogstraat 9a in Gastel?
Voor Hoogstraat 9a adviseren wij een bod van € 245.777 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Cranendonck in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogstraat 9a in Gastel?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogstraat 9a in Gastel bedragen € 1.296 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 237.647 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.162 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 69 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogstraat 9a in Gastel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogstraat 9a in Gastel is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 18.683) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogstraat 9a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gastel is € 510.000. De geschatte marktwaarde van Hoogstraat 9a ligt rond € 237.647. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogstraat 9a?
Huishoudens in de buurt van Hoogstraat 9a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 238 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gastel heeft 21% van de woningen zonnepanelen.