Huiswaardemeter

Woningwaarde 't Lange 18

6028SG Gastel

189 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 2.745Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 518.783
+8,5%
[ € 456.529 – € 581.037 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 503.697[ € 478.512 – € 528.882 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 534.321[ € 507.223 – € 560.615 ]

Wat is mijn huis waard?

't Lange 18 in Gastel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 518.783 (€ 2.745 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.528Sinds september +0,7%
+€ 40.78412 maanden +8,5%
+€ 22.26612 mnd vs. NL +4,7%
't Lange 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 518.783 voor 't Lange 18 in Gastel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

't Lange 18 in Gastel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 534.321. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 518.783.

Verwachte verkoopprijs 't Lange 18
€ 534.321[ € 507.223 – € 560.615 ]
Verkoper houdt over€ 527.193−€ 7.128 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 547.157+€ 12.836 kosten koper
Verkoopprijs€ 534.321
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.878
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 527.193

Wat is de verwachte vraagprijs?

't Lange 18 in Gastel heeft in een verwachte vraagprijs van € 503.697. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.665 per m².

Verwachte vraagprijs 't Lange 18
Onder gem. in CranendonckBoven gem.
€ 503.697[ € 478.512 – € 528.882 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.665[ € 2.532 – € 2.798 ]
Gem. vraagprijs in Cranendonck
€ 611.887[ € 189.000 – € 1.890.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor 't Lange 18 adviseren wij in een bod van € 534.321, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 503.697 ligt. In de gemeente Cranendonck wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 518.783+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 534.321+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 561.037+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

't Lange 18 zal in bij een vraagprijs van € 503.697 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor 't Lange 18 in Gastel bedragen € 2.670 per maand bij een woningwaarde van € 518.783. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 719.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.670/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.537
OZB€ 42
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.670
Totaal betaald over 30 jaar€ 913.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over 't Lange 18

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte189 m²
Perceeloppervlakte349 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 518.783
Verwachte verkoopprijs€ 534.321
Verwachte vraagprijs€ 503.697
Verwacht overbod+6,0% (Cranendonck)

Locatie

BuurtGastel→
PlaatsGastel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gastel besteden gemiddeld € 238 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 123/mndElektriciteit(3.700 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (36%)
B (17%)
C (17%)
D (9%)
E (9%)
F (5%)
G (9%)

Wonen in Gastel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Gastel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,5 km.

34,9%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,6 km
Overstapstation13,1 km
Oprit snelweg5,1 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoogstraat 7e, 6028RV Gastel
Hoogstraat 7e
2023 · 104 m²
€ 397.322
Straatbeeld van Sint Cornelisplein 2a, 6028RN Gastel
Sint Cornelisplein 2a
1966 · 137 m²
€ 411.524
Straatbeeld van 't Lange 26, 6028SG Gastel
't Lange 26
1995 · 184 m²
€ 657.344
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

't Lange 18 ligt met een geschatte woningwaarde van € 518.783 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Gastel willen wonen. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over 't Lange 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 't Lange 18 in Gastel.

Wat is 't Lange 18 in Gastel waard?
't Lange 18 in Gastel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 518.783 (bandbreedte € 456.529 – € 581.037). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gastel.
Wat is de verwachte vraagprijs van 't Lange 18 in Gastel?
De verwachte vraagprijs van 't Lange 18 in Gastel is in oktober 2026 € 503.697 (bandbreedte € 478.512 – € 528.882). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.745.
Hoeveel moet ik overbieden op 't Lange 18 in Gastel?
Voor 't Lange 18 adviseren wij een bod van € 534.321 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Cranendonck in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van 't Lange 18 in Gastel?
De geschatte bruto maandlasten van 't Lange 18 in Gastel bedragen € 2.670 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 518.783 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.537 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van 't Lange 18 in Gastel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van 't Lange 18 in Gastel is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 40.784) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van 't Lange 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gastel is € 510.000. De geschatte marktwaarde van 't Lange 18 ligt rond € 518.783. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van 't Lange 18?
Huishoudens in de buurt van 't Lange 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 238 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gastel heeft 21% van de woningen zonnepanelen.