Huiswaardemeter
Straatbeeld van Provincialeweg 21, 4494NA Geersdijk

Woningwaarde Provincialeweg 21

4494NA Geersdijk

Te koop
181 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 3.742Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 677.382
+6,3%
[ € 596.096 – € 758.668 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 674.000[ € 640.300 – € 707.700 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 683.757[ € 652.466 – € 721.146 ]

Wat is mijn huis waard?

Provincialeweg 21 in Geersdijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 677.382 (€ 3.742 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.464Sinds september +0,5%
+€ 40.42312 maanden +6,3%
+€ 15.74612 mnd vs. NL +2,5%
Provincialeweg 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 677.382 voor Provincialeweg 21 in Geersdijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Provincialeweg 21 in Geersdijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 683.757. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 677.382.

Verwachte verkoopprijs Provincialeweg 21
€ 683.757[ € 652.466 – € 721.146 ]
Verkoper houdt over€ 674.986−€ 8.771 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 699.582+€ 15.825 kosten koper
Verkoopprijs€ 683.757
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.521
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 674.986

Wat is de vraagprijs?

Provincialeweg 21 in Geersdijk staat in te koop voor € 674.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.724 per m².

Vraagprijs Provincialeweg 21
Onder gem. in Noord-BevelandBoven gem.
€ 674.000[ € 640.300 – € 707.700 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.724[ € 3.538 – € 3.910 ]
Gem. vraagprijs in Noord-Beveland
€ 721.114[ € 225.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Provincialeweg 21 adviseren wij in een bod van € 683.757, dat 1,4% boven de vraagprijs van € 674.000 ligt. In de gemeente Noord-Beveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 677.382+0,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 683.757+1,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 717.945+6,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Provincialeweg 21 zal in bij een vraagprijs van € 674.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Provincialeweg 21 in Geersdijk bedragen € 3.443 per maand bij een woningwaarde van € 677.382. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 877.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.443/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.313
OZB€ 47
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.443
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.192.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Provincialeweg 21

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte181 m²
Perceeloppervlakte875 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 677.382
Verwachte verkoopprijs€ 683.757
Vraagprijs€ 674.000
Verwacht overbod+3,0% (Noord-Beveland)

Locatie

BuurtGeersdijk→
PlaatsGeersdijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geersdijk besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (28%)
B (19%)
C (29%)
D (9%)
E (5%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Geersdijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Geersdijk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 4,0 km.

18,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,9 km
Overstapstation23,4 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,0 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool2,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Barkey Wolfstraat 10, 4494NP Geersdijk
Barkey Wolfstraat 10
1979 · 121 m²
€ 222.237
Straatbeeld van Geersdijkseweg 25, 4494NJ Geersdijk
Geersdijkseweg 25
1900 · 173 m²
€ 303.480
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Provincialeweg 21 valt met een geschatte woningwaarde van € 677.382 duidelijk in het hogere segment van Geersdijk. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Provincialeweg 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Provincialeweg 21 in Geersdijk.

Wat is Provincialeweg 21 in Geersdijk waard?
Provincialeweg 21 in Geersdijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 677.382 (bandbreedte € 596.096 – € 758.668). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geersdijk.
Wat is de vraagprijs van Provincialeweg 21 in Geersdijk?
Provincialeweg 21 in Geersdijk staat in oktober 2026 te koop voor € 674.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.742.
Hoeveel moet ik overbieden op Provincialeweg 21 in Geersdijk?
Voor Provincialeweg 21 adviseren wij een bod van € 683.757 — 1,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noord-Beveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Provincialeweg 21 in Geersdijk?
De geschatte bruto maandlasten van Provincialeweg 21 in Geersdijk bedragen € 3.443 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 677.382 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.313 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Provincialeweg 21 in Geersdijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Provincialeweg 21 in Geersdijk is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 40.423) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Provincialeweg 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geersdijk is € 232.000. De geschatte marktwaarde van Provincialeweg 21 ligt rond € 677.382. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Provincialeweg 21?
Huishoudens in de buurt van Provincialeweg 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geersdijk heeft 17% van de woningen zonnepanelen.