Huiswaardemeter
Straatbeeld van Barkey Wolfstraat 10, 4494NP Geersdijk

Woningwaarde Barkey Wolfstraat 10

4494NP Geersdijk

121 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 1.831Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 221.496
+5,4%
[ € 194.916 – € 248.076 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 217.393[ € 206.523 – € 228.263 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 225.677[ € 214.371 – € 236.937 ]

Wat is mijn huis waard?

Barkey Wolfstraat 10 in Geersdijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 221.496 (€ 1.831 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.133Sinds mei +0,5%
+€ 11.36612 maanden +5,4%
+€ 2.45512 mnd vs. NL +1,2%
Barkey Wolfstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 221.496 voor Barkey Wolfstraat 10 in Geersdijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Barkey Wolfstraat 10 in Geersdijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 225.677. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 221.496.

Verwachte verkoopprijs Barkey Wolfstraat 10
€ 225.677[ € 214.371 – € 236.937 ]
Verkoper houdt over€ 221.945−€ 3.732 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 232.341+€ 6.664 kosten koper
Verkoopprijs€ 225.677
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.482
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 221.945

Wat is de verwachte vraagprijs?

Barkey Wolfstraat 10 in Geersdijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 217.393. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.797 per m².

Verwachte vraagprijs Barkey Wolfstraat 10
Onder gem. in Noord-BevelandBoven gem.
€ 217.393[ € 206.523 – € 228.263 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.797[ € 1.707 – € 1.886 ]
Gem. vraagprijs in Noord-Beveland
€ 641.648[ € 199.000 – € 1.875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Barkey Wolfstraat 10 adviseren wij in een bod van € 225.677, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 217.393 ligt. In de gemeente Noord-Beveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 221.496+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 225.677+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 236.961+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Barkey Wolfstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 217.393 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Barkey Wolfstraat 10 in Geersdijk bedragen € 1.172 per maand bij een woningwaarde van € 221.496. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 111.000€ 332.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.172/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.083
OZB€ 25
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.172
Totaal betaald over 30 jaar€ 389.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Barkey Wolfstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte167 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 221.496
Verwachte verkoopprijs€ 225.677
Verwachte vraagprijs€ 217.393
Verwacht overbod+3,0% (Noord-Beveland)

Locatie

BuurtGeersdijk→
PlaatsGeersdijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geersdijk besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (22%)
B (17%)
C (33%)
D (13%)
E (5%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Geersdijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Geersdijk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 4,0 km.

18,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,9 km
Overstapstation23,4 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,0 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool2,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Geersdijkseweg 25, 4494NJ Geersdijk
Geersdijkseweg 25
1900 · 173 m²
€ 302.468
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 221.496 is Barkey Wolfstraat 10 een van de meer betaalbare woningen in Geersdijk. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Barkey Wolfstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Barkey Wolfstraat 10 in Geersdijk.

Wat is Barkey Wolfstraat 10 in Geersdijk waard?
Barkey Wolfstraat 10 in Geersdijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 221.496 (bandbreedte € 194.916 – € 248.076). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Geersdijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Barkey Wolfstraat 10 in Geersdijk?
De verwachte vraagprijs van Barkey Wolfstraat 10 in Geersdijk is in juni 2026 € 217.393 (bandbreedte € 206.523 – € 228.263). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.831.
Hoeveel moet ik overbieden op Barkey Wolfstraat 10 in Geersdijk?
Voor Barkey Wolfstraat 10 adviseren wij een bod van € 225.677 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noord-Beveland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Barkey Wolfstraat 10 in Geersdijk?
De geschatte bruto maandlasten van Barkey Wolfstraat 10 in Geersdijk bedragen € 1.216 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 221.496 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.083 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Barkey Wolfstraat 10 in Geersdijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Barkey Wolfstraat 10 in Geersdijk is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 11.366) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Barkey Wolfstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geersdijk is € 232.000. De geschatte marktwaarde van Barkey Wolfstraat 10 ligt rond € 221.496. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Barkey Wolfstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Barkey Wolfstraat 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geersdijk heeft 17% van de woningen zonnepanelen.