Huiswaardemeter
Straatbeeld van Geersdijkseweg 25, 4494NJ Geersdijk

Woningwaarde Geersdijkseweg 25

4494NJ Geersdijk

173 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 1.754Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 303.480
+5,7%
[ € 267.062 – € 339.898 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 298.488[ € 283.564 – € 313.412 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 308.556[ € 292.922 – € 323.755 ]

Wat is mijn huis waard?

Geersdijkseweg 25 in Geersdijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 303.480 (€ 1.754 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.552Sinds juli +0,5%
+€ 16.24012 maanden +5,7%
+€ 6.09512 mnd vs. NL +2,1%
Geersdijkseweg 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 303.480 voor Geersdijkseweg 25 in Geersdijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Geersdijkseweg 25 in Geersdijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 308.556. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 303.480.

Verwachte verkoopprijs Geersdijkseweg 25
€ 308.556[ € 292.922 – € 323.755 ]
Verkoper houdt over€ 303.912−€ 4.644 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 316.877+€ 8.321 kosten koper
Verkoopprijs€ 308.556
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.394
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 303.912

Wat is de verwachte vraagprijs?

Geersdijkseweg 25 in Geersdijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 298.488. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.725 per m².

Verwachte vraagprijs Geersdijkseweg 25
Onder gem. in Noord-BevelandBoven gem.
€ 298.488[ € 283.564 – € 313.412 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.725[ € 1.639 – € 1.812 ]
Gem. vraagprijs in Noord-Beveland
€ 713.969[ € 238.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Geersdijkseweg 25 adviseren wij in een bod van € 308.556, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 298.488 ligt. In de gemeente Noord-Beveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 303.480+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 308.556+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 323.984+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Geersdijkseweg 25 zal in bij een vraagprijs van € 298.488 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Geersdijkseweg 25 in Geersdijk bedragen € 1.586 per maand bij een woningwaarde van € 303.480. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 503.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.586/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.484
OZB€ 21
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.586
Totaal betaald over 30 jaar€ 534.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Geersdijkseweg 25

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte457 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 303.480
Verwachte verkoopprijs€ 308.556
Verwachte vraagprijs€ 298.488
Verwacht overbod+3,0% (Noord-Beveland)

Locatie

BuurtGeersdijk→
PlaatsGeersdijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geersdijk besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (28%)
B (19%)
C (29%)
D (9%)
E (5%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Geersdijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Geersdijk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 4,0 km.

18,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,9 km
Overstapstation23,4 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,0 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool2,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Barkey Wolfstraat 10, 4494NP Geersdijk
Barkey Wolfstraat 10
1979 · 121 m²
€ 222.237
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Geersdijkseweg 25 ligt met een geschatte woningwaarde van € 303.480 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Geersdijk willen wonen. De waardestijging van +5,7% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Geersdijkseweg 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Geersdijkseweg 25 in Geersdijk.

Wat is Geersdijkseweg 25 in Geersdijk waard?
Geersdijkseweg 25 in Geersdijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 303.480 (bandbreedte € 267.062 – € 339.898). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geersdijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Geersdijkseweg 25 in Geersdijk?
De verwachte vraagprijs van Geersdijkseweg 25 in Geersdijk is in augustus 2026 € 298.488 (bandbreedte € 283.564 – € 313.412). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.754.
Hoeveel moet ik overbieden op Geersdijkseweg 25 in Geersdijk?
Voor Geersdijkseweg 25 adviseren wij een bod van € 308.556 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noord-Beveland in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Geersdijkseweg 25 in Geersdijk?
De geschatte bruto maandlasten van Geersdijkseweg 25 in Geersdijk bedragen € 1.586 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 303.480 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.484 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Geersdijkseweg 25 in Geersdijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Geersdijkseweg 25 in Geersdijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 16.240) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Geersdijkseweg 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geersdijk is € 232.000. De geschatte marktwaarde van Geersdijkseweg 25 ligt rond € 303.480. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Geersdijkseweg 25?
Huishoudens in de buurt van Geersdijkseweg 25 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geersdijk heeft 17% van de woningen zonnepanelen.