Huiswaardemeter

Woningwaarde Elisabethstraat 18

4931BD Geertruidenberg

140 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 3.325Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 465.535
+11,3%
[ € 409.671 – € 521.399 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 452.371[ € 429.752 – € 474.990 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 479.082[ € 454.678 – € 502.539 ]

Wat is mijn huis waard?

Elisabethstraat 18 in Geertruidenberg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 465.535 (€ 3.325 per m²). Dit is een stijging van +11,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.127Sinds september +0,9%
+€ 47.18112 maanden +11,3%
+€ 30.97312 mnd vs. NL +7,4%
Elisabethstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 465.535 voor Elisabethstraat 18 in Geertruidenberg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Elisabethstraat 18 in Geertruidenberg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 479.082. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 465.535.

Verwachte verkoopprijs Elisabethstraat 18
€ 479.082[ € 454.678 – € 502.539 ]
Verkoper houdt over€ 472.562−€ 6.520 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 490.814+€ 11.732 kosten koper
Verkoopprijs€ 479.082
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.270
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 472.562

Wat is de verwachte vraagprijs?

Elisabethstraat 18 in Geertruidenberg heeft in een verwachte vraagprijs van € 452.371. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.231 per m².

Verwachte vraagprijs Elisabethstraat 18
Onder gem. in buurt Geertruidenberg-KomBoven gem.
€ 452.371[ € 429.752 – € 474.990 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.231[ € 3.070 – € 3.393 ]
Gem. vraagprijs in buurt Geertruidenberg-Kom
€ 775.053[ € 325.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Elisabethstraat 18 adviseren wij in een bod van € 479.082, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 452.371 ligt. In de gemeente Geertruidenberg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 465.535+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 479.082+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 503.036+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Elisabethstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 452.371 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Elisabethstraat 18 in Geertruidenberg bedragen € 2.391 per maand bij een woningwaarde van € 465.535. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 666.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.391/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.277
OZB€ 39
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.391
Totaal betaald over 30 jaar€ 819.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Elisabethstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte220 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 465.535
Verwachte verkoopprijs€ 479.082
Verwachte vraagprijs€ 452.371
Verwacht overbod+6,0% (Geertruidenberg)

Locatie

BuurtGeertruidenberg-Kom→
PlaatsGeertruidenberg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geertruidenberg-Kom besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 55% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (21%)
C (10%)
D (4%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Geertruidenberg-Kom

Geertruidenberg-Kom biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,5 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,0 km
Overstapstation17,0 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Statenlaan 33, 4931KB Geertruidenberg
Statenlaan 33
1995 · 145 m²
€ 497.797
Straatbeeld van Gouverneurslaan 17, 4931XV Geertruidenberg
Gouverneurslaan 17
1977 · 134 m²
€ 492.568
Straatbeeld van van Bergenstraat 19, 4931ZA Geertruidenberg
van Bergenstraat 19
1977 · 146 m²
€ 440.416
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 465.535 ligt Elisabethstraat 18 een stuk boven het buurtgemiddelde in Geertruidenberg-Kom. De waardestijging van +11,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Elisabethstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Elisabethstraat 18 in Geertruidenberg.

Wat is Elisabethstraat 18 in Geertruidenberg waard?
Elisabethstraat 18 in Geertruidenberg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 465.535 (bandbreedte € 409.671 – € 521.399). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geertruidenberg-Kom.
Wat is de verwachte vraagprijs van Elisabethstraat 18 in Geertruidenberg?
De verwachte vraagprijs van Elisabethstraat 18 in Geertruidenberg is in oktober 2026 € 452.371 (bandbreedte € 429.752 – € 474.990). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.325.
Hoeveel moet ik overbieden op Elisabethstraat 18 in Geertruidenberg?
Voor Elisabethstraat 18 adviseren wij een bod van € 479.082 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geertruidenberg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Elisabethstraat 18 in Geertruidenberg?
De geschatte bruto maandlasten van Elisabethstraat 18 in Geertruidenberg bedragen € 2.391 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 465.535 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.277 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Elisabethstraat 18 in Geertruidenberg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Elisabethstraat 18 in Geertruidenberg is de afgelopen 12 maanden met +11,3% (+€ 47.181) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Elisabethstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geertruidenberg-Kom is € 348.000. De geschatte marktwaarde van Elisabethstraat 18 ligt rond € 465.535. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Elisabethstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Elisabethstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geertruidenberg-Kom heeft 9% van de woningen zonnepanelen.