Huiswaardemeter

Woningwaarde Markt 14

4931BS Geertruidenberg

325 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 2.758Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 896.312
+11,3%
[ € 788.755 – € 1.003.869 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 877.490[ € 833.616 – € 921.365 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 915.538[ € 869.461 – € 960.984 ]

Wat is mijn huis waard?

Markt 14 in Geertruidenberg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 896.312 (€ 2.758 per m²). Dit is een stijging van +11,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.946Sinds september +0,9%
+€ 90.84012 maanden +11,3%
+€ 59.63512 mnd vs. NL +7,4%
Markt 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 896.312 voor Markt 14 in Geertruidenberg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Markt 14 in Geertruidenberg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 915.538. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 896.312.

Verwachte verkoopprijs Markt 14
€ 915.538[ € 869.461 – € 960.984 ]
Verkoper houdt over€ 904.217−€ 11.321 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 935.999+€ 20.461 kosten koper
Verkoopprijs€ 915.538
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.071
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 904.217

Wat is de verwachte vraagprijs?

Markt 14 in Geertruidenberg heeft in een verwachte vraagprijs van € 877.490. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.700 per m².

Verwachte vraagprijs Markt 14
Onder gem. in buurt Geertruidenberg-KomBoven gem.
€ 877.490[ € 833.616 – € 921.365 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.700[ € 2.565 – € 2.835 ]
Gem. vraagprijs in buurt Geertruidenberg-Kom
€ 775.053[ € 325.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Markt 14 adviseren wij in een bod van € 915.538, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 877.490 ligt. In de gemeente Geertruidenberg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 896.312+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 915.538+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 961.315+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Markt 14 zal in bij een vraagprijs van € 877.490 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Markt 14 in Geertruidenberg bedragen € 4.577 per maand bij een woningwaarde van € 896.312. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.096.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.577/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.383
OZB€ 75
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 77
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.577
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.577.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Markt 14

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte325 m²
Perceeloppervlakte117 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 896.312
Verwachte verkoopprijs€ 915.538
Verwachte vraagprijs€ 877.490
Verwacht overbod+6,0% (Geertruidenberg)

Locatie

BuurtGeertruidenberg-Kom→
PlaatsGeertruidenberg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geertruidenberg-Kom besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 55% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (21%)
C (10%)
D (4%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Geertruidenberg-Kom

Geertruidenberg-Kom biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,5 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,0 km
Overstapstation17,0 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rivierkade 12, 4931AA Geertruidenberg
Rivierkade 12
1988 · 212 m²
€ 762.895
Straatbeeld van Dulderpark 4, 4931HH Geertruidenberg
Dulderpark 4
1972 · 189 m²
€ 678.917
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Markt 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 896.312 duidelijk in het hogere segment van Geertruidenberg-Kom. De waardestijging van +11,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Markt 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Markt 14 in Geertruidenberg.

Wat is Markt 14 in Geertruidenberg waard?
Markt 14 in Geertruidenberg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 896.312 (bandbreedte € 788.755 – € 1.003.869). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geertruidenberg-Kom.
Wat is de verwachte vraagprijs van Markt 14 in Geertruidenberg?
De verwachte vraagprijs van Markt 14 in Geertruidenberg is in oktober 2026 € 877.490 (bandbreedte € 833.616 – € 921.365). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.758.
Hoeveel moet ik overbieden op Markt 14 in Geertruidenberg?
Voor Markt 14 adviseren wij een bod van € 915.538 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geertruidenberg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Markt 14 in Geertruidenberg?
De geschatte bruto maandlasten van Markt 14 in Geertruidenberg bedragen € 4.577 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 896.312 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.383 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 77 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Markt 14 in Geertruidenberg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Markt 14 in Geertruidenberg is de afgelopen 12 maanden met +11,3% (+€ 90.840) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Markt 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geertruidenberg-Kom is € 348.000. De geschatte marktwaarde van Markt 14 ligt rond € 896.312. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Markt 14?
Huishoudens in de buurt van Markt 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geertruidenberg-Kom heeft 9% van de woningen zonnepanelen.