Huiswaardemeter

Woningwaarde Poternestraat 14

4931CN Geertruidenberg

100 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 3.598Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 359.798
+11,3%
[ € 316.622 – € 402.974 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 348.705[ € 331.270 – € 366.140 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 371.244[ € 352.471 – € 389.573 ]

Wat is mijn huis waard?

Poternestraat 14 in Geertruidenberg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 359.798 (€ 3.598 per m²). Dit is een stijging van +11,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.190Sinds september +0,9%
+€ 36.46512 maanden +11,3%
+€ 23.93912 mnd vs. NL +7,4%
Poternestraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 359.798 voor Poternestraat 14 in Geertruidenberg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Poternestraat 14 in Geertruidenberg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 371.244. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 359.798.

Verwachte verkoopprijs Poternestraat 14
€ 371.244[ € 352.471 – € 389.573 ]
Verkoper houdt over€ 365.910−€ 5.334 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 380.819+€ 9.575 kosten koper
Verkoopprijs€ 371.244
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.084
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 365.910

Wat is de verwachte vraagprijs?

Poternestraat 14 in Geertruidenberg heeft in een verwachte vraagprijs van € 348.705. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.487 per m².

Verwachte vraagprijs Poternestraat 14
Onder gem. in buurt Geertruidenberg-KomBoven gem.
€ 348.705[ € 331.270 – € 366.140 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.487[ € 3.313 – € 3.661 ]
Gem. vraagprijs in buurt Geertruidenberg-Kom
€ 775.053[ € 325.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Poternestraat 14 adviseren wij in een bod van € 371.244, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 348.705 ligt. In de gemeente Geertruidenberg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 359.798+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 371.244+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 389.806+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Poternestraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 348.705 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Poternestraat 14 in Geertruidenberg bedragen € 1.855 per maand bij een woningwaarde van € 359.798. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 560.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.855/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.759
OZB€ 30
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.855
Totaal betaald over 30 jaar€ 633.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Poternestraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte160 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 359.798
Verwachte verkoopprijs€ 371.244
Verwachte vraagprijs€ 348.705
Verwacht overbod+6,0% (Geertruidenberg)

Locatie

BuurtGeertruidenberg-Kom→
PlaatsGeertruidenberg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geertruidenberg-Kom besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 55% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (21%)
C (10%)
D (4%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Geertruidenberg-Kom

Geertruidenberg-Kom biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,5 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,0 km
Overstapstation17,0 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stadsweg 28, 4931ED Geertruidenberg
Stadsweg 28
1954 · 121 m²
€ 427.612
Straatbeeld van Vollevensstraat 6, 4931VC Geertruidenberg
Vollevensstraat 6
1965 · 90 m²
€ 310.196
Straatbeeld van Karel V Laan 17, 4931HA Geertruidenberg
Karel V Laan 17
1965 · 142 m²
€ 514.829
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Poternestraat 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 359.798 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Geertruidenberg-Kom willen wonen. De waardestijging van +11,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Poternestraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Poternestraat 14 in Geertruidenberg.

Wat is Poternestraat 14 in Geertruidenberg waard?
Poternestraat 14 in Geertruidenberg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 359.798 (bandbreedte € 316.622 – € 402.974). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geertruidenberg-Kom.
Wat is de verwachte vraagprijs van Poternestraat 14 in Geertruidenberg?
De verwachte vraagprijs van Poternestraat 14 in Geertruidenberg is in oktober 2026 € 348.705 (bandbreedte € 331.270 – € 366.140). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.598.
Hoeveel moet ik overbieden op Poternestraat 14 in Geertruidenberg?
Voor Poternestraat 14 adviseren wij een bod van € 371.244 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geertruidenberg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Poternestraat 14 in Geertruidenberg?
De geschatte bruto maandlasten van Poternestraat 14 in Geertruidenberg bedragen € 1.855 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 359.798 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.759 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Poternestraat 14 in Geertruidenberg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Poternestraat 14 in Geertruidenberg is de afgelopen 12 maanden met +11,3% (+€ 36.465) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Poternestraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geertruidenberg-Kom is € 348.000. De geschatte marktwaarde van Poternestraat 14 ligt rond € 359.798. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Poternestraat 14?
Huishoudens in de buurt van Poternestraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geertruidenberg-Kom heeft 9% van de woningen zonnepanelen.