Huiswaardemeter

Woningwaarde Strijenlaan 25

4931HE Geertruidenberg

168 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 3.048Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 511.989
+11,3%
[ € 450.550 – € 573.428 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 497.560[ € 472.682 – € 522.438 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 526.837[ € 500.098 – € 552.739 ]

Wat is mijn huis waard?

Strijenlaan 25 in Geertruidenberg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 511.989 (€ 3.048 per m²). Dit is een stijging van +11,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.539Sinds september +0,9%
+€ 51.88912 maanden +11,3%
+€ 34.06412 mnd vs. NL +7,4%
Strijenlaan 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 511.989 voor Strijenlaan 25 in Geertruidenberg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Strijenlaan 25 in Geertruidenberg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 526.837. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 511.989.

Verwachte verkoopprijs Strijenlaan 25
€ 526.837[ € 500.098 – € 552.739 ]
Verkoper houdt over€ 519.792−€ 7.045 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 539.524+€ 12.687 kosten koper
Verkoopprijs€ 526.837
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.795
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 519.792

Wat is de verwachte vraagprijs?

Strijenlaan 25 in Geertruidenberg heeft in een verwachte vraagprijs van € 497.560. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.962 per m².

Verwachte vraagprijs Strijenlaan 25
Onder gem. in GeertruidenbergBoven gem.
€ 497.560[ € 472.682 – € 522.438 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.962[ € 2.814 – € 3.110 ]
Gem. vraagprijs in Geertruidenberg
€ 737.227[ € 325.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Strijenlaan 25 adviseren wij in een bod van € 526.837, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 497.560 ligt. In de gemeente Geertruidenberg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 511.989+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 526.837+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 553.179+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Strijenlaan 25 zal in bij een vraagprijs van € 497.560 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Strijenlaan 25 in Geertruidenberg bedragen € 2.629 per maand bij een woningwaarde van € 511.989. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 712.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.629/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.504
OZB€ 43
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.629
Totaal betaald over 30 jaar€ 901.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Strijenlaan 25

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte310 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 511.989
Verwachte verkoopprijs€ 526.837
Verwachte vraagprijs€ 497.560
Verwacht overbod+6,0% (Geertruidenberg)

Locatie

BuurtGeertruidenberg-West→
PlaatsGeertruidenberg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geertruidenberg-West besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 71/mndAardgas(620 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (9%)
C (22%)
D (18%)
E (7%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Geertruidenberg-West

Geertruidenberg-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,6 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,8 km
Overstapstation16,8 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Karel V Laan 17, 4931HA Geertruidenberg
Karel V Laan 17
1965 · 142 m²
€ 514.829
Straatbeeld van Dulderpark 4, 4931HH Geertruidenberg
Dulderpark 4
1972 · 189 m²
€ 678.917
Straatbeeld van Stadsweg 28, 4931ED Geertruidenberg
Stadsweg 28
1954 · 121 m²
€ 427.612
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Strijenlaan 25 valt met een geschatte woningwaarde van € 511.989 duidelijk in het hogere segment van Geertruidenberg-West. De waardestijging van +11,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Strijenlaan 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Strijenlaan 25 in Geertruidenberg.

Wat is Strijenlaan 25 in Geertruidenberg waard?
Strijenlaan 25 in Geertruidenberg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 511.989 (bandbreedte € 450.550 – € 573.428). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geertruidenberg-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Strijenlaan 25 in Geertruidenberg?
De verwachte vraagprijs van Strijenlaan 25 in Geertruidenberg is in oktober 2026 € 497.560 (bandbreedte € 472.682 – € 522.438). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.048.
Hoeveel moet ik overbieden op Strijenlaan 25 in Geertruidenberg?
Voor Strijenlaan 25 adviseren wij een bod van € 526.837 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geertruidenberg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Strijenlaan 25 in Geertruidenberg?
De geschatte bruto maandlasten van Strijenlaan 25 in Geertruidenberg bedragen € 2.629 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 511.989 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.504 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Strijenlaan 25 in Geertruidenberg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Strijenlaan 25 in Geertruidenberg is de afgelopen 12 maanden met +11,3% (+€ 51.889) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Strijenlaan 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geertruidenberg-West is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Strijenlaan 25 ligt rond € 511.989. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Strijenlaan 25?
Huishoudens in de buurt van Strijenlaan 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geertruidenberg-West heeft 8% van de woningen zonnepanelen.