Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoutenlaan 125

4931RP Geertruidenberg

Te koop
92 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 4.021Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 369.921
+10,3%
[ € 325.530 – € 414.312 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 359.000[ € 341.050 – € 376.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 381.392[ € 362.877 – € 401.075 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoutenlaan 125 in Geertruidenberg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 369.921 (€ 4.021 per m²). Dit is een stijging van +10,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.280Sinds mei +0,9%
+€ 34.51512 maanden +10,3%
+€ 20.29212 mnd vs. NL +6,0%
Schoutenlaan 125
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 369.921 voor Schoutenlaan 125 in Geertruidenberg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoutenlaan 125 in Geertruidenberg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 381.392. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 369.921.

Verwachte verkoopprijs Schoutenlaan 125
€ 381.392[ € 362.877 – € 401.075 ]
Verkoper houdt over€ 375.947−€ 5.445 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 391.170+€ 9.778 kosten koper
Verkoopprijs€ 381.392
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.195
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 375.947

Wat is de vraagprijs?

Schoutenlaan 125 in Geertruidenberg staat in te koop voor € 359.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.902 per m².

Vraagprijs Schoutenlaan 125
Onder gem. in GeertruidenbergBoven gem.
€ 359.000[ € 341.050 – € 376.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.902[ € 3.707 – € 4.097 ]
Gem. vraagprijs in Geertruidenberg
€ 576.313[ € 299.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoutenlaan 125 adviseren wij in een bod van € 381.392, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 359.000 ligt. In de gemeente Geertruidenberg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 369.921+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 381.392+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 400.462+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoutenlaan 125 zal in bij een vraagprijs van € 359.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoutenlaan 125 in Geertruidenberg bedragen € 1.879 per maand bij een woningwaarde van € 369.921. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 185.000€ 555.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.879/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.809
OZB€ 18
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.879
Totaal betaald over 30 jaar€ 651.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoutenlaan 125

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte156 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 369.921
Verwachte verkoopprijs€ 381.392
Vraagprijs€ 359.000
Verwacht overbod+6,0% (Geertruidenberg)

Locatie

BuurtGeertruidenberg-Noord→
PlaatsGeertruidenberg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geertruidenberg-Noord besteden gemiddeld € 126 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 59% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 40/mndAardgas(350 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (12%)
C (20%)
D (8%)
E (1%)

Wonen in Geertruidenberg-Noord

Geertruidenberg-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,4 km.

42,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,5 km
Overstapstation17,5 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Bergenstraat 19, 4931ZA Geertruidenberg
van Bergenstraat 19
1977 · 146 m²
€ 454.589
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schoutenlaan 125 ligt met een geschatte woningwaarde van € 369.921 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Geertruidenberg-Noord willen wonen. De waardestijging van +10,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schoutenlaan 125

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoutenlaan 125 in Geertruidenberg.

Wat is Schoutenlaan 125 in Geertruidenberg waard?
Schoutenlaan 125 in Geertruidenberg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 369.921 (bandbreedte € 325.530 – € 414.312). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geertruidenberg-Noord.
Wat is de vraagprijs van Schoutenlaan 125 in Geertruidenberg?
Schoutenlaan 125 in Geertruidenberg staat in juni 2026 te koop voor € 359.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.021.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoutenlaan 125 in Geertruidenberg?
Voor Schoutenlaan 125 adviseren wij een bod van € 381.392 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geertruidenberg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoutenlaan 125 in Geertruidenberg?
De geschatte bruto maandlasten van Schoutenlaan 125 in Geertruidenberg bedragen € 1.959 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 369.921 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.809 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 85 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoutenlaan 125 in Geertruidenberg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoutenlaan 125 in Geertruidenberg is de afgelopen 12 maanden met +10,3% (+€ 34.515) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoutenlaan 125?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geertruidenberg-Noord is € 340.000. De geschatte marktwaarde van Schoutenlaan 125 ligt rond € 369.921. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoutenlaan 125?
Huishoudens in de buurt van Schoutenlaan 125 besteden in juni 2026 gemiddeld € 126 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geertruidenberg-Noord heeft 17% van de woningen zonnepanelen.