Huiswaardemeter

Woningwaarde Boucquetstraat 13

4931VD Geertruidenberg

Te koop
90 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.715Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 334.332
+10,3%
[ € 294.212 – € 374.452 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 324.161[ € 307.953 – € 340.369 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 344.542[ € 327.354 – € 361.812 ]

Wat is mijn huis waard?

Boucquetstraat 13 in Geertruidenberg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 334.332 (€ 3.715 per m²). Dit is een stijging van +10,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.964Sinds mei +0,9%
+€ 31.19412 maanden +10,3%
+€ 18.33912 mnd vs. NL +6,0%
Boucquetstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 334.332 voor Boucquetstraat 13 in Geertruidenberg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boucquetstraat 13 in Geertruidenberg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 344.542. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 334.332.

Verwachte verkoopprijs Boucquetstraat 13
€ 344.542[ € 327.354 – € 361.812 ]
Verkoper houdt over€ 339.502−€ 5.040 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 353.583+€ 9.041 kosten koper
Verkoopprijs€ 344.542
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.790
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 339.502

Wat is de vraagprijs?

Boucquetstraat 13 in Geertruidenberg staat in te koop voor € 324.161. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.602 per m².

Vraagprijs Boucquetstraat 13
Onder gem. in buurt Geertruidenberg-WestBoven gem.
€ 324.161[ € 307.953 – € 340.369 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.602[ € 3.422 – € 3.782 ]
Gem. vraagprijs in buurt Geertruidenberg-West
€ 358.700[ € 325.000 – € 425.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boucquetstraat 13 adviseren wij in een bod van € 344.542, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 324.161 ligt. In de gemeente Geertruidenberg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 334.332+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 344.542+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 361.769+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boucquetstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 324.161 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boucquetstraat 13 in Geertruidenberg bedragen € 1.705 per maand bij een woningwaarde van € 334.332. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 167.000€ 501.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.705/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.635
OZB€ 18
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.705
Totaal betaald over 30 jaar€ 588.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boucquetstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 334.332
Verwachte verkoopprijs€ 344.542
Vraagprijs€ 324.161
Verwacht overbod+6,0% (Geertruidenberg)

Locatie

BuurtGeertruidenberg-West→
PlaatsGeertruidenberg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geertruidenberg-West besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 71/mndAardgas(620 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (9%)
C (25%)
D (21%)
E (8%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Geertruidenberg-West

Geertruidenberg-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,6 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,8 km
Overstapstation16,8 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vollevensstraat 6, 4931VC Geertruidenberg
Vollevensstraat 6
1965 · 90 m²
€ 351.640
Straatbeeld van Karel V Laan 17, 4931HA Geertruidenberg
Karel V Laan 17
1965 · 142 m²
€ 511.230
Straatbeeld van van Bergenstraat 19, 4931ZA Geertruidenberg
van Bergenstraat 19
1977 · 146 m²
€ 454.589
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Boucquetstraat 13 ligt met een geschatte woningwaarde van € 334.332 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Geertruidenberg-West willen wonen. De waardestijging van +10,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Boucquetstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boucquetstraat 13 in Geertruidenberg.

Wat is Boucquetstraat 13 in Geertruidenberg waard?
Boucquetstraat 13 in Geertruidenberg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 334.332 (bandbreedte € 294.212 – € 374.452). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geertruidenberg-West.
Wat is de vraagprijs van Boucquetstraat 13 in Geertruidenberg?
Boucquetstraat 13 in Geertruidenberg staat in juni 2026 te koop voor € 324.161. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.715.
Hoeveel moet ik overbieden op Boucquetstraat 13 in Geertruidenberg?
Voor Boucquetstraat 13 adviseren wij een bod van € 344.542 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geertruidenberg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boucquetstraat 13 in Geertruidenberg?
De geschatte bruto maandlasten van Boucquetstraat 13 in Geertruidenberg bedragen € 1.777 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 334.332 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.635 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 77 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boucquetstraat 13 in Geertruidenberg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boucquetstraat 13 in Geertruidenberg is de afgelopen 12 maanden met +10,3% (+€ 31.194) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boucquetstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geertruidenberg-West is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Boucquetstraat 13 ligt rond € 334.332. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boucquetstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Boucquetstraat 13 besteden in juni 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geertruidenberg-West heeft 8% van de woningen zonnepanelen.