Huiswaardemeter

Woningwaarde van Galenstraat 10

4931VE Geertruidenberg

99 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.736Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 369.899
+11,3%
[ € 325.511 – € 414.287 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 358.486[ € 340.562 – € 376.410 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 381.369[ € 362.358 – € 400.500 ]

Wat is mijn huis waard?

van Galenstraat 10 in Geertruidenberg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 369.899 (€ 3.736 per m²). Dit is een stijging van +11,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.279Sinds september +0,9%
+€ 37.48912 maanden +11,3%
+€ 24.61112 mnd vs. NL +7,4%
van Galenstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 369.899 voor van Galenstraat 10 in Geertruidenberg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Galenstraat 10 in Geertruidenberg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 381.369. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 369.899.

Verwachte verkoopprijs van Galenstraat 10
€ 381.369[ € 362.358 – € 400.500 ]
Verkoper houdt over€ 375.924−€ 5.445 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 391.146+€ 9.777 kosten koper
Verkoopprijs€ 381.369
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.195
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 375.924

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Galenstraat 10 in Geertruidenberg heeft in een verwachte vraagprijs van € 358.486. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.621 per m².

Verwachte vraagprijs van Galenstraat 10
Onder gem. in GeertruidenbergBoven gem.
€ 358.486[ € 340.562 – € 376.410 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.621[ € 3.440 – € 3.802 ]
Gem. vraagprijs in Geertruidenberg
€ 737.227[ € 325.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Galenstraat 10 adviseren wij in een bod van € 381.369, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 358.486 ligt. In de gemeente Geertruidenberg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 369.899+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 381.369+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 400.437+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Galenstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 358.486 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Galenstraat 10 in Geertruidenberg bedragen € 1.906 per maand bij een woningwaarde van € 369.899. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 570.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.906/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.809
OZB€ 31
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.906
Totaal betaald over 30 jaar€ 651.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Galenstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte166 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 369.899
Verwachte verkoopprijs€ 381.369
Verwachte vraagprijs€ 358.486
Verwacht overbod+6,0% (Geertruidenberg)

Locatie

BuurtGeertruidenberg-West→
PlaatsGeertruidenberg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geertruidenberg-West besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 71/mndAardgas(620 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (9%)
C (22%)
D (18%)
E (7%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Geertruidenberg-West

Geertruidenberg-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,6 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,8 km
Overstapstation16,8 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vollevensstraat 6, 4931VC Geertruidenberg
Vollevensstraat 6
1965 · 90 m²
€ 310.196
Straatbeeld van Stadsweg 28, 4931ED Geertruidenberg
Stadsweg 28
1954 · 121 m²
€ 427.612
Straatbeeld van Karel V Laan 17, 4931HA Geertruidenberg
Karel V Laan 17
1965 · 142 m²
€ 514.829
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 369.899 zit van Galenstraat 10 in het middensegment van Geertruidenberg-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over van Galenstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Galenstraat 10 in Geertruidenberg.

Wat is van Galenstraat 10 in Geertruidenberg waard?
van Galenstraat 10 in Geertruidenberg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 369.899 (bandbreedte € 325.511 – € 414.287). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geertruidenberg-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Galenstraat 10 in Geertruidenberg?
De verwachte vraagprijs van van Galenstraat 10 in Geertruidenberg is in oktober 2026 € 358.486 (bandbreedte € 340.562 – € 376.410). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.736.
Hoeveel moet ik overbieden op van Galenstraat 10 in Geertruidenberg?
Voor van Galenstraat 10 adviseren wij een bod van € 381.369 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geertruidenberg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Galenstraat 10 in Geertruidenberg?
De geschatte bruto maandlasten van van Galenstraat 10 in Geertruidenberg bedragen € 1.906 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 369.899 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.809 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Galenstraat 10 in Geertruidenberg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Galenstraat 10 in Geertruidenberg is de afgelopen 12 maanden met +11,3% (+€ 37.489) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Galenstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geertruidenberg-West is € 291.000. De geschatte marktwaarde van van Galenstraat 10 ligt rond € 369.899. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Galenstraat 10?
Huishoudens in de buurt van van Galenstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geertruidenberg-West heeft 8% van de woningen zonnepanelen.