Huiswaardemeter

Woningwaarde van Galenstraat 17

4931VE Geertruidenberg

98 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.558Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 348.658
+11,3%
[ € 306.819 – € 390.497 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 338.100[ € 321.195 – € 355.005 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 359.469[ € 341.751 – € 377.725 ]

Wat is mijn huis waard?

van Galenstraat 17 in Geertruidenberg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 348.658 (€ 3.558 per m²). Dit is een stijging van +11,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.091Sinds september +0,9%
+€ 35.33612 maanden +11,3%
+€ 23.19812 mnd vs. NL +7,4%
van Galenstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 348.658 voor van Galenstraat 17 in Geertruidenberg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Galenstraat 17 in Geertruidenberg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 359.469. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 348.658.

Verwachte verkoopprijs van Galenstraat 17
€ 359.469[ € 341.751 – € 377.725 ]
Verkoper houdt over€ 354.265−€ 5.204 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 368.808+€ 9.339 kosten koper
Verkoopprijs€ 359.469
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.954
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 354.265

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Galenstraat 17 in Geertruidenberg heeft in een verwachte vraagprijs van € 338.100. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.450 per m².

Verwachte vraagprijs van Galenstraat 17
Onder gem. in GeertruidenbergBoven gem.
€ 338.100[ € 321.195 – € 355.005 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.450[ € 3.278 – € 3.623 ]
Gem. vraagprijs in Geertruidenberg
€ 737.227[ € 325.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Galenstraat 17 adviseren wij in een bod van € 359.469, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 338.100 ligt. In de gemeente Geertruidenberg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 348.658+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 359.469+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 377.442+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Galenstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 338.100 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Galenstraat 17 in Geertruidenberg bedragen € 1.799 per maand bij een woningwaarde van € 348.658. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 549.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.799/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.705
OZB€ 29
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.799
Totaal betaald over 30 jaar€ 613.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Galenstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte137 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 348.658
Verwachte verkoopprijs€ 359.469
Verwachte vraagprijs€ 338.100
Verwacht overbod+6,0% (Geertruidenberg)

Locatie

BuurtGeertruidenberg-West→
PlaatsGeertruidenberg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geertruidenberg-West besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 71/mndAardgas(620 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (9%)
C (22%)
D (18%)
E (7%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Geertruidenberg-West

Geertruidenberg-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,6 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,8 km
Overstapstation16,8 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vollevensstraat 6, 4931VC Geertruidenberg
Vollevensstraat 6
1965 · 90 m²
€ 310.196
Straatbeeld van Stadsweg 28, 4931ED Geertruidenberg
Stadsweg 28
1954 · 121 m²
€ 427.612
Straatbeeld van Karel V Laan 17, 4931HA Geertruidenberg
Karel V Laan 17
1965 · 142 m²
€ 514.829
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

van Galenstraat 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 348.658 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Geertruidenberg-West willen wonen. De waardestijging van +11,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over van Galenstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Galenstraat 17 in Geertruidenberg.

Wat is van Galenstraat 17 in Geertruidenberg waard?
van Galenstraat 17 in Geertruidenberg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 348.658 (bandbreedte € 306.819 – € 390.497). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geertruidenberg-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Galenstraat 17 in Geertruidenberg?
De verwachte vraagprijs van van Galenstraat 17 in Geertruidenberg is in oktober 2026 € 338.100 (bandbreedte € 321.195 – € 355.005). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.558.
Hoeveel moet ik overbieden op van Galenstraat 17 in Geertruidenberg?
Voor van Galenstraat 17 adviseren wij een bod van € 359.469 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geertruidenberg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Galenstraat 17 in Geertruidenberg?
De geschatte bruto maandlasten van van Galenstraat 17 in Geertruidenberg bedragen € 1.799 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 348.658 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.705 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Galenstraat 17 in Geertruidenberg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Galenstraat 17 in Geertruidenberg is de afgelopen 12 maanden met +11,3% (+€ 35.336) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Galenstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geertruidenberg-West is € 291.000. De geschatte marktwaarde van van Galenstraat 17 ligt rond € 348.658. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Galenstraat 17?
Huishoudens in de buurt van van Galenstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geertruidenberg-West heeft 8% van de woningen zonnepanelen.