Huiswaardemeter

Woningwaarde Ravelijn 72

4931VK Geertruidenberg

74 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 2.904Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 214.909
+11,3%
[ € 189.120 – € 240.698 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 207.659[ € 197.276 – € 218.042 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 222.412[ € 211.085 – € 233.305 ]

Wat is mijn huis waard?

Ravelijn 72 in Geertruidenberg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 214.909 (€ 2.904 per m²). Dit is een stijging van +11,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.905Sinds september +0,9%
+€ 21.78112 maanden +11,3%
+€ 14.29912 mnd vs. NL +7,4%
Ravelijn 72
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 214.909 voor Ravelijn 72 in Geertruidenberg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ravelijn 72 in Geertruidenberg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 222.412. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 214.909.

Verwachte verkoopprijs Ravelijn 72
€ 222.412[ € 211.085 – € 233.305 ]
Verkoper houdt over€ 218.715−€ 3.697 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 229.010+€ 6.598 kosten koper
Verkoopprijs€ 222.412
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.447
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 218.715

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ravelijn 72 in Geertruidenberg heeft in een verwachte vraagprijs van € 207.659. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.806 per m².

Verwachte vraagprijs Ravelijn 72
Onder gem. in GeertruidenbergBoven gem.
€ 207.659[ € 197.276 – € 218.042 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.806[ € 2.666 – € 2.947 ]
Gem. vraagprijs in Geertruidenberg
€ 737.227[ € 325.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ravelijn 72 adviseren wij in een bod van € 222.412, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 207.659 ligt. In de gemeente Geertruidenberg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 214.909+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 222.412+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 233.533+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ravelijn 72 zal in bij een vraagprijs van € 207.659 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ravelijn 72 in Geertruidenberg bedragen € 1.129 per maand bij een woningwaarde van € 214.909. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 415.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.129/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.051
OZB€ 18
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.129
Totaal betaald over 30 jaar€ 378.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ravelijn 72

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte74 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 214.909
Verwachte verkoopprijs€ 222.412
Verwachte vraagprijs€ 207.659
Verwacht overbod+6,0% (Geertruidenberg)

Locatie

BuurtGeertruidenberg-West→
PlaatsGeertruidenberg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geertruidenberg-West besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 71/mndAardgas(620 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (9%)
C (22%)
D (18%)
E (7%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Geertruidenberg-West

Geertruidenberg-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,6 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,8 km
Overstapstation16,8 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vollevensstraat 6, 4931VC Geertruidenberg
Vollevensstraat 6
1965 · 90 m²
€ 310.196
Straatbeeld van Stadsweg 28, 4931ED Geertruidenberg
Stadsweg 28
1954 · 121 m²
€ 427.612
Straatbeeld van Karel V Laan 17, 4931HA Geertruidenberg
Karel V Laan 17
1965 · 142 m²
€ 514.829
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 214.909 is Ravelijn 72 een van de meer betaalbare woningen in Geertruidenberg-West. De waardestijging van +11,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Ravelijn 72

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ravelijn 72 in Geertruidenberg.

Wat is Ravelijn 72 in Geertruidenberg waard?
Ravelijn 72 in Geertruidenberg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 214.909 (bandbreedte € 189.120 – € 240.698). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Geertruidenberg-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ravelijn 72 in Geertruidenberg?
De verwachte vraagprijs van Ravelijn 72 in Geertruidenberg is in oktober 2026 € 207.659 (bandbreedte € 197.276 – € 218.042). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.904.
Hoeveel moet ik overbieden op Ravelijn 72 in Geertruidenberg?
Voor Ravelijn 72 adviseren wij een bod van € 222.412 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geertruidenberg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ravelijn 72 in Geertruidenberg?
De geschatte bruto maandlasten van Ravelijn 72 in Geertruidenberg bedragen € 1.129 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 214.909 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.051 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ravelijn 72 in Geertruidenberg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ravelijn 72 in Geertruidenberg is de afgelopen 12 maanden met +11,3% (+€ 21.781) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ravelijn 72?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geertruidenberg-West is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Ravelijn 72 ligt rond € 214.909. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ravelijn 72?
Huishoudens in de buurt van Ravelijn 72 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geertruidenberg-West heeft 8% van de woningen zonnepanelen.