Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hendrik Ponseweg 3, 3211AL Geervliet

Woningwaarde Hendrik Ponseweg 3

3211AL Geervliet

120 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1937Bouwjaar
€ 3.515Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 421.779
+4,3%
[ € 371.166 – € 472.392 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 409.420[ € 388.949 – € 429.891 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 434.511[ € 412.286 – € 455.684 ]

Wat is mijn huis waard?

Hendrik Ponseweg 3 in Geervliet heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 421.779 (€ 3.515 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.780Sinds mei +0,4%
+€ 17.31412 maanden +4,3%
+€ 16212 mnd vs. NL +0,0%
Hendrik Ponseweg 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 421.779 voor Hendrik Ponseweg 3 in Geervliet. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hendrik Ponseweg 3 in Geervliet heeft in een verwachte verkoopprijs van € 434.511. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 421.779.

Verwachte verkoopprijs Hendrik Ponseweg 3
€ 434.511[ € 412.286 – € 455.684 ]
Verkoper houdt over€ 428.481−€ 6.030 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 445.351+€ 10.840 kosten koper
Verkoopprijs€ 434.511
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.780
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 428.481

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hendrik Ponseweg 3 in Geervliet heeft in een verwachte vraagprijs van € 409.420. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.412 per m².

Verwachte vraagprijs Hendrik Ponseweg 3
Onder gem. in NissewaardBoven gem.
€ 409.420[ € 388.949 – € 429.891 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.412[ € 3.241 – € 3.582 ]
Gem. vraagprijs in Nissewaard
€ 440.153[ € 250.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hendrik Ponseweg 3 adviseren wij in een bod van € 434.511, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 409.420 ligt. In de gemeente Nissewaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 421.779+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 434.511+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 456.237+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hendrik Ponseweg 3 zal in bij een vraagprijs van € 409.420 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hendrik Ponseweg 3 in Geervliet bedragen € 2.134 per maand bij een woningwaarde van € 421.779. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 211.000€ 633.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.134/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.063
OZB€ 16
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.134
Totaal betaald over 30 jaar€ 742.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hendrik Ponseweg 3

Woninggegevens

Bouwjaar1937
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte390 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 421.779
Verwachte verkoopprijs€ 434.511
Verwachte vraagprijs€ 409.420
Verwacht overbod+6,0% (Nissewaard)

Locatie

BuurtPoldergebied Geervliet→
PlaatsGeervliet→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Poldergebied Geervliet besteden gemiddeld € 260 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 150/mndElektriciteit(4.510 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
D
E
F
G
Deze woning
A (20%)
B (30%)
D (10%)
E (10%)
F (10%)
G (20%)

Wonen in Poldergebied Geervliet

Poldergebied Geervliet biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,8 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation20,1 km
Overstapstation23,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken6,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Hendrik Ponseweg 3 bedraagt € 421.779. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Hendrik Ponseweg 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hendrik Ponseweg 3 in Geervliet.

Wat is Hendrik Ponseweg 3 in Geervliet waard?
Hendrik Ponseweg 3 in Geervliet heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 421.779 (bandbreedte € 371.166 – € 472.392). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Poldergebied Geervliet.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hendrik Ponseweg 3 in Geervliet?
De verwachte vraagprijs van Hendrik Ponseweg 3 in Geervliet is in juni 2026 € 409.420 (bandbreedte € 388.949 – € 429.891). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.515.
Hoeveel moet ik overbieden op Hendrik Ponseweg 3 in Geervliet?
Voor Hendrik Ponseweg 3 adviseren wij een bod van € 434.511 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Nissewaard in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hendrik Ponseweg 3 in Geervliet?
De geschatte bruto maandlasten van Hendrik Ponseweg 3 in Geervliet bedragen € 2.224 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 421.779 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.063 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 97 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hendrik Ponseweg 3 in Geervliet zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hendrik Ponseweg 3 in Geervliet is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 17.314) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat zijn de energiekosten van Hendrik Ponseweg 3?
Huishoudens in de buurt van Hendrik Ponseweg 3 besteden in juni 2026 gemiddeld € 260 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Poldergebied Geervliet heeft 14% van de woningen zonnepanelen.