Huizenprijzen Vogelenzang-Zuid (Nissewaard)
Buurt in wijk Vogelenzang, Spijkenisse · 1.916 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Vogelenzang-Zuid
Huizenprijzen Vogelenzang-Zuid : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Vogelenzang-Zuid bedraagt in oktober 2026 € 353.515. Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden. Vogelenzang-Zuid groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Duurste straten in Vogelenzang-Zuid
De duurste straat in Vogelenzang-Zuid is Bizetstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 476.644. De meest betaalbare straat is D. de Langepad (€ 293.740).
- Bizetstraat€ 476.644
- Chopinstraat€ 416.213
- Rousselpad€ 409.986
- Smetanastraat€ 400.451
- Dallelaan€ 398.985
- Verdilaan€ 220.517
- Paganinipad€ 227.972
- Paganinihof€ 242.982
- Beethovenstraat€ 265.460
- D. de Langepad€ 293.740
Hoeveel wordt er overboden in Vogelenzang-Zuid?
Overbieden in Vogelenzang-Zuid is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,4% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Vogelenzang-Zuid bedraagt € 3.928 per m².
Is Vogelenzang-Zuid duur om te wonen?
Vogelenzang-Zuid is in betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 353.515 (€ 3.860 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 78.559 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Vogelenzang-Zuid?
In Vogelenzang-Zuid staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 332.156 (€ 3.691 per m²). Ruim 73% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Vogelenzang-Zuid is 48% koopwoning en 52% huurwoning.
Veelgestelde vragen over Vogelenzang-Zuid
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Vogelenzang-Zuid.