Huizenprijzen Geervliet
Plaats in gemeente Nissewaard · 791 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Geervliet
Huizenprijzen Geervliet : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Geervliet (gemeente Nissewaard) bedraagt in oktober 2026 € 415.083. Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden. Geervliet (gemeente Nissewaard) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Geervliet
De huizenprijzen in Geervliet verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.384 per m². De duurste buurten zijn Geervliet-Noordoost en Kern Geervliet met vierkante meterprijzen tot € 3.400 per m², terwijl buurten als Kern Geervliet en Poldergebied Geervliet goedkopere opties bieden.
| Geervliet-Noordoost | € 375.163 | € 3.400 per m² | -10% |
| Kern Geervliet | € 504.601 | € 3.385 per m² | +22% |
| Poldergebied Geervliet | € 552.396 | € 3.198 per m² | +33% |
Hoeveel wordt er overboden in Geervliet?
Overbieden in Geervliet (gemeente Nissewaard) is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,3% boven de vraagprijs. Geervliet-Noordoost kent met +6,6% het hoogste overbod, in Kern Geervliet ligt dit op +5,7%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Geervliet (gemeente Nissewaard) bedraagt € 3.243 per m².
- Geervliet-Noordoost+6,6%
- Kern Geervliet+5,7%
Is Geervliet duur om te wonen?
Geervliet (gemeente Nissewaard) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 415.083 (€ 3.384 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 92.241 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Geervliet?
In Geervliet (gemeente Nissewaard) staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 390.519 (€ 3.051 per m²). Ruim 66% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Geervliet (gemeente Nissewaard) is 61% koopwoning en 38% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Geervliet?
In staan er 2 woningen te koop in Geervliet. Geervliet heeft een woningoverschot van 14 woningen (1,9% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 4,3% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Geervliet?
De huizenprijzen in Geervliet stegen tussen 2020 en 2022 met +37,2%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Geervliet sneller groeit met +5,2%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Geervliet in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Geervliet betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebied in Geervliet
Veelgestelde vragen over Geervliet
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Geervliet (gemeente Nissewaard).