Huiswaardemeter
Straatbeeld van Oude Steeg 2, 7863PG Gees

Woningwaarde Oude Steeg 2

7863PG Gees

116 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 2.859Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 331.650
+3,4%
[ € 291.852 – € 371.448 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 326.170[ € 309.862 – € 342.479 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 337.222[ € 320.397 – € 354.123 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Steeg 2 in Gees heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 331.650 (€ 2.859 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.176Sinds mei +0,4%
+€ 11.01612 maanden +3,4%
€ -2.58112 mnd vs. NL -0,8%
Oude Steeg 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 331.650 voor Oude Steeg 2 in Gees. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Steeg 2 in Gees heeft in een verwachte verkoopprijs van € 337.222. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 331.650.

Verwachte verkoopprijs Oude Steeg 2
€ 337.222[ € 320.397 – € 354.123 ]
Verkoper houdt over€ 332.263−€ 4.959 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 346.116+€ 8.894 kosten koper
Verkoopprijs€ 337.222
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.709
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 332.263

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Steeg 2 in Gees heeft in een verwachte vraagprijs van € 326.170. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.812 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Steeg 2
Onder gem. in OosterhesselenBoven gem.
€ 326.170[ € 309.862 – € 342.479 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.812[ € 2.671 – € 2.952 ]
Gem. vraagprijs in Oosterhesselen
€ 680.200[ € 335.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Steeg 2 adviseren wij in een bod van € 337.222, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 326.170 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 331.650+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 337.222+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 354.083+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Steeg 2 zal in bij een vraagprijs van € 326.170 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Steeg 2 in Gees bedragen € 1.702 per maand bij een woningwaarde van € 331.650. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 166.000€ 497.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.702/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.622
OZB€ 27
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.702
Totaal betaald over 30 jaar€ 583.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Steeg 2

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte440 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 331.650
Verwachte verkoopprijs€ 337.222
Verwachte vraagprijs€ 326.170
Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

BuurtGees→
PlaatsGees→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gees besteden gemiddeld € 255 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 144/mndAardgas(1.260 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.600 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (28%)
B (21%)
C (18%)
D (8%)
E (5%)
F (7%)
G (13%)

Wonen in Gees

Dagelijkse voorzieningen liggen in Gees op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,6 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,7 km
Overstapstation17,4 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool2,8 km
Kinderdagverblijf2,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Verl Hoogeveense Vaart 143, 7917TE Geesbrug
Verl Hoogeveense Vaart 143
1950 · 117 m²
€ 421.412
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 331.650 is Oude Steeg 2 een van de meer betaalbare woningen in Gees. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Oude Steeg 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Steeg 2 in Gees.

Wat is Oude Steeg 2 in Gees waard?
Oude Steeg 2 in Gees heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 331.650 (bandbreedte € 291.852 – € 371.448). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Gees.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Steeg 2 in Gees?
De verwachte vraagprijs van Oude Steeg 2 in Gees is in juni 2026 € 326.170 (bandbreedte € 309.862 – € 342.479). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.859.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Steeg 2 in Gees?
Voor Oude Steeg 2 adviseren wij een bod van € 337.222 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Steeg 2 in Gees?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Steeg 2 in Gees bedragen € 1.771 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 331.650 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.622 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 76 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Steeg 2 in Gees zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Steeg 2 in Gees is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 11.016) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Steeg 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gees is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Oude Steeg 2 ligt rond € 331.650. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Steeg 2?
Huishoudens in de buurt van Oude Steeg 2 besteden in juni 2026 gemiddeld € 255 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gees heeft 30% van de woningen zonnepanelen.