Huiswaardemeter
Kaart van de plaats Gees binnen gemeente CoevordenLocator-kaart die de begrenzingen van de plaats Gees (in groen) toont binnen gemeente Coevorden (in grijs), met alle plaatsen als individuele vlakken.

Huizenprijzen Gees

Plaats in gemeente Coevorden · 288 woningen

1956Bouwjaar
+3,4%Jaartrend
2Te koop
+14,1%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Gees
Gemiddelde huizenprijs in Gees
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 507.084
+3,4%
[ € 351.645 – € 631.099 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 494.736[ € 345.811 – € 625.252 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 500.868[ € 351.645 – € 631.099 ]

Recent berekende huizenprijzen in Gees

Straatbeeld van Oude Steeg 2, 7863PG Gees
Oude Steeg 2
1930 · 116 m²
€ 331.650
Straatbeeld van Dorpsstraat 60, 7863PD Gees
Dorpsstraat 60
2006 · 177 m²
€ 492.959
Straatbeeld van Oude Steeg 23, 7863PE Gees
Oude Steeg 23
1890 · 139 m²
€ 636.238

Huizenprijzen Gees : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Gees (gemeente Coevorden) bedraagt in juni 2026 € 507.084. Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Gees (gemeente Coevorden) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 1.798Sinds mei +0,4%
+€ 16.84312 maanden +3,4%
€ -3.94612 mnd vs. NL -0,8%
Gees
Nederland

Huizenprijzen per buurt in Gees

In Gees ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 502.765 in Gees, met een vierkante meterprijs van € 4.480 per m².

Gees€ 502.765€ 2.995
per m²		-1%

Hoeveel wordt er overboden in Gees?

In Gees (gemeente Coevorden) wordt in juni 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,5%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Gees (gemeente Coevorden) bedraagt € 2.914 per m².

Is Gees duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 507.084 (€ 4.480 per m²) is Gees (gemeente Coevorden) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 112.685 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Gees
BetaalbaarDuur
€ 507.084[ € 357.576 – € 637.002 ]
Huizenprijs vs Nederland
4% lager[ € 507.084 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
4% lager[ € 62.916 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Gees?

In Gees (gemeente Coevorden) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 494.736 (€ 2.843 per m²). Ruim 60% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Gees (gemeente Coevorden) is 74% koopwoning en 15% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Gees
Nederland
Verdeling woningtype
Gees
Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Gees?

In staan er 0 woningen te koop in Gees. Het aantal huishoudens en woningen in Gees is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 0,9% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Gees
0 te koopVraag en aanbod in evenwicht
Huishoudens288Vrijwel evenveel als woningen
Woningen288Vraag en aanbod in evenwicht

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Gees?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Gees stegen tussen 2020 en 2022 met +38,4%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +3,4%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Gees in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Postcodegebieden in Gees

7863€ 507.084

Veelgestelde vragen over Gees

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Gees (gemeente Coevorden).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Gees?
De gemiddelde huizenprijs in Gees (gemeente Coevorden) ligt in juni 2026 op € 507.084. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.914 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +3,4% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Gees?
De woningmarkt in Gees (gemeente Coevorden) is in juni 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 507.084, een stijging van +3,4% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Gees?
In Gees (gemeente Coevorden) wordt in juni 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 494.736 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 507.084. Er is beperkt overbod in Gees, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.
Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Gees?
De huizenprijzen in Gees (gemeente Coevorden) zijn de afgelopen 12 maanden met +3,4% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 507.084.
Hoeveel inwoners heeft Gees?
Gees telt 695 inwoners en is daarmee een dorp in Drenthe. Gees heeft 288 woningen. Gees valt onder gemeente Coevorden.
Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Gees?
Gees valt onder gemeente Coevorden. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Coevorden: circa € 876 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 324/jaar), rioolheffing (€ 252/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 300/jaar). Dit komt neer op circa € 73 per maand.
Is Gees duur om te wonen?
De huizenprijzen in Gees (gemeente Coevorden) liggen rond het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 507.084. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 112.685 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.