Huiswaardemeter
Straatbeeld van Wethouder H Euvingstraat 7, 7863PL Gees

Woningwaarde Wethouder H Euvingstraat 7

7863PL Gees

122 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 2.617Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 319.263
+3,7%
[ € 280.951 – € 357.575 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 314.031[ € 298.329 – € 329.733 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 324.583[ € 308.174 – € 340.614 ]

Wat is mijn huis waard?

Wethouder H Euvingstraat 7 in Gees heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 319.263 (€ 2.617 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.132Sinds juli +0,4%
+€ 11.31612 maanden +3,7%
+€ 43912 mnd vs. NL +0,1%
Wethouder H Euvingstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 319.263 voor Wethouder H Euvingstraat 7 in Gees. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wethouder H Euvingstraat 7 in Gees heeft in een verwachte verkoopprijs van € 324.583. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 319.263.

Verwachte verkoopprijs Wethouder H Euvingstraat 7
€ 324.583[ € 308.174 – € 340.614 ]
Verkoper houdt over€ 319.763−€ 4.820 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 333.225+€ 8.642 kosten koper
Verkoopprijs€ 324.583
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.570
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 319.763

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wethouder H Euvingstraat 7 in Gees heeft in een verwachte vraagprijs van € 314.031. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.574 per m².

Verwachte vraagprijs Wethouder H Euvingstraat 7
Onder gem. in OosterhesselenBoven gem.
€ 314.031[ € 298.329 – € 329.733 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.574[ € 2.445 – € 2.703 ]
Gem. vraagprijs in Oosterhesselen
€ 612.154[ € 274.500 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wethouder H Euvingstraat 7 adviseren wij in een bod van € 324.583, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 314.031 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 319.263+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 324.583+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 340.812+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wethouder H Euvingstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 314.031 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wethouder H Euvingstraat 7 in Gees bedragen € 1.672 per maand bij een woningwaarde van € 319.263. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 519.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.672/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.561
OZB€ 39
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.672
Totaal betaald over 30 jaar€ 561.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wethouder H Euvingstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte637 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 319.263
Verwachte verkoopprijs€ 324.583
Verwachte vraagprijs€ 314.031
Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

BuurtGees→
PlaatsGees→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gees besteden gemiddeld € 255 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 144/mndAardgas(1.260 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.600 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (31%)
B (20%)
C (19%)
D (8%)
E (4%)
F (7%)
G (11%)

Wonen in Gees

Dagelijkse voorzieningen liggen in Gees op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,6 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,7 km
Overstapstation17,4 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool2,8 km
Kinderdagverblijf2,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brinkweg 10, 7864TD Zwinderen
Brinkweg 10
1977 · 113 m²
€ 289.406
Straatbeeld van Brinkweg 14, 7864TD Zwinderen
Brinkweg 14
1978 · 140 m²
€ 327.562
Straatbeeld van Zende 31, 7861BS Oosterhesselen
Zende 31
1977 · 177 m²
€ 509.046
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 319.263 is Wethouder H Euvingstraat 7 een van de meer betaalbare woningen in Gees. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Wethouder H Euvingstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wethouder H Euvingstraat 7 in Gees.

Wat is Wethouder H Euvingstraat 7 in Gees waard?
Wethouder H Euvingstraat 7 in Gees heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 319.263 (bandbreedte € 280.951 – € 357.575). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Gees.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wethouder H Euvingstraat 7 in Gees?
De verwachte vraagprijs van Wethouder H Euvingstraat 7 in Gees is in augustus 2026 € 314.031 (bandbreedte € 298.329 – € 329.733). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.617.
Hoeveel moet ik overbieden op Wethouder H Euvingstraat 7 in Gees?
Voor Wethouder H Euvingstraat 7 adviseren wij een bod van € 324.583 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wethouder H Euvingstraat 7 in Gees?
De geschatte bruto maandlasten van Wethouder H Euvingstraat 7 in Gees bedragen € 1.672 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 319.263 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.561 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wethouder H Euvingstraat 7 in Gees zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wethouder H Euvingstraat 7 in Gees is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 11.316) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wethouder H Euvingstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gees is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Wethouder H Euvingstraat 7 ligt rond € 319.263. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wethouder H Euvingstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Wethouder H Euvingstraat 7 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 255 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gees heeft 30% van de woningen zonnepanelen.