Huiswaardemeter
Straatbeeld van Brinkweg 14, 7864TD Zwinderen

Woningwaarde Brinkweg 14

7864TD Zwinderen

140 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 2.340Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 327.562
+3,7%
[ € 288.255 – € 366.869 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 322.245[ € 306.133 – € 338.357 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 332.968[ € 316.235 – € 349.523 ]

Wat is mijn huis waard?

Brinkweg 14 in Zwinderen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 327.562 (€ 2.340 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.161Sinds juli +0,4%
+€ 11.61012 maanden +3,7%
+€ 45012 mnd vs. NL +0,1%
Brinkweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 327.562 voor Brinkweg 14 in Zwinderen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brinkweg 14 in Zwinderen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 332.968. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 327.562.

Verwachte verkoopprijs Brinkweg 14
€ 332.968[ € 316.235 – € 349.523 ]
Verkoper houdt over€ 328.055−€ 4.913 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 341.777+€ 8.809 kosten koper
Verkoopprijs€ 332.968
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.663
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 328.055

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brinkweg 14 in Zwinderen heeft in een verwachte vraagprijs van € 322.245. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.302 per m².

Verwachte vraagprijs Brinkweg 14
Onder gem. in OosterhesselenBoven gem.
€ 322.245[ € 306.133 – € 338.357 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.302[ € 2.187 – € 2.417 ]
Gem. vraagprijs in Oosterhesselen
€ 616.083[ € 274.500 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brinkweg 14 adviseren wij in een bod van € 332.968, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 322.245 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 327.562+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 332.968+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 349.616+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brinkweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 322.245 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brinkweg 14 in Zwinderen bedragen € 1.718 per maand bij een woningwaarde van € 327.562. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 528.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.718/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.602
OZB€ 40
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.718
Totaal betaald over 30 jaar€ 576.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brinkweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte612 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 327.562
Verwachte verkoopprijs€ 332.968
Verwachte vraagprijs€ 322.245
Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

BuurtZwinderen→
PlaatsZwinderen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zwinderen besteden gemiddeld € 251 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen.

€ 144/mndAardgas(1.260 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.590 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
F
G
Deze woning
A (14%)
B (12%)
C (27%)
D (6%)
E (10%)
F (12%)
G (18%)

Wonen in Zwinderen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Zwinderen op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,3 km en een huisarts op 5,4 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,9Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km
Overstapstation19,3 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,4 km
Supermarkt5,3 km
Basisschool3,1 km
Kinderdagverblijf3,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brinkweg 10, 7864TD Zwinderen
Brinkweg 10
1977 · 113 m²
€ 289.406
Straatbeeld van Wethouder H Euvingstraat 7, 7863PL Gees
Wethouder H Euvingstraat 7
1977 · 122 m²
€ 319.263
Straatbeeld van Zende 31, 7861BS Oosterhesselen
Zende 31
1977 · 177 m²
€ 509.046
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 327.562 is Brinkweg 14 een van de meer betaalbare woningen in Zwinderen. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Brinkweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brinkweg 14 in Zwinderen.

Wat is Brinkweg 14 in Zwinderen waard?
Brinkweg 14 in Zwinderen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 327.562 (bandbreedte € 288.255 – € 366.869). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zwinderen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brinkweg 14 in Zwinderen?
De verwachte vraagprijs van Brinkweg 14 in Zwinderen is in augustus 2026 € 322.245 (bandbreedte € 306.133 – € 338.357). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.340.
Hoeveel moet ik overbieden op Brinkweg 14 in Zwinderen?
Voor Brinkweg 14 adviseren wij een bod van € 332.968 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brinkweg 14 in Zwinderen?
De geschatte bruto maandlasten van Brinkweg 14 in Zwinderen bedragen € 1.718 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 327.562 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.602 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brinkweg 14 in Zwinderen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brinkweg 14 in Zwinderen is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 11.610) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brinkweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zwinderen is € 409.000. De geschatte marktwaarde van Brinkweg 14 ligt rond € 327.562. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brinkweg 14?
Huishoudens in de buurt van Brinkweg 14 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 251 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zwinderen heeft 27% van de woningen zonnepanelen.