Woningwaarde Oude Steeg 30

7863PG Gees

Te koop

131 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1873Bouwjaar

€ 4.065Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 532.574

+3,4%

[ € 468.665 – € 596.483 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 541.219[ € 512.715 – € 566.685 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Steeg 30 in Gees heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 532.574 (€ 4.065 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.888Sinds mei +0,4%+0,4%

+€ 17.68912 maanden +3,4%+3,4%

€ -4.14512 mnd vs. NL -0,8%-0,8%

Oude Steeg 30

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 532.574 voor Oude Steeg 30 in Gees. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Steeg 30 in Gees heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 541.219. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 532.574.

Verwachte verkoopprijs Oude Steeg 30

€ 541.219[ € 512.715 – € 566.685 ]

Verkoper houdt over€ 534.016−€ 7.203 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 554.193+€ 12.974 kosten koper

Verkoopprijs€ 541.219

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.953

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 534.016

Wat is de vraagprijs?

Oude Steeg 30 in Gees staat in juni 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.008 per m².

Vraagprijs Oude Steeg 30

Onder gem. in OosterhesselenBoven gem.

€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]

Vraagprijs per m²

€ 4.008[ € 3.807 – € 4.208 ]

Gem. vraagprijs in Oosterhesselen

€ 678.222[ € 335.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Steeg 30 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 541.219, dat 3,1% boven de vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 532.574+1,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 541.219+3,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 568.280+8,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Steeg 30 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

33–71 dagen

Verwachte interesse

Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Steeg 30 in Gees bedragen € 2.684 per maand bij een woningwaarde van € 532.574. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 266.000€ 799.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.684/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.604

OZB€ 27

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 7

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 2.684

Totaal betaald over 30 jaar€ 937.440

Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Steeg 30

Woninggegevens

Bouwjaar1873

Woonoppervlakte131 m²

Perceeloppervlakte1.350 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 532.574

Verwachte verkoopprijs€ 541.219

Vraagprijs€ 525.000

Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

BuurtGees→

PlaatsGees→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gees besteden gemiddeld € 255 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 144/mndAardgas (1.260 m³/jr)Aardgas(1.260 m³/jr)

€ 120/mndElektriciteit (3.600 kWh/jr)Elektriciteit(3.600 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.350 kWh/jr)Teruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (28%)

B (21%)

C (18%)

D (8%)

E (5%)

F (7%)

G (13%)

Wonen in Gees

Dagelijkse voorzieningen liggen in Gees op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,6 km.

28,9%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,7 km

Overstapstation17,4 km

Oprit snelweg1,9 km

Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km

Supermarkt2,5 km

Basisschool2,8 km

Kinderdagverblijf2,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 532.574 ligt Oude Steeg 30 een stuk boven het buurtgemiddelde in Gees. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Oude Steeg 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Steeg 30 in Gees.

Wat is Oude Steeg 30 in Gees waard?

Oude Steeg 30 in Gees heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 532.574 (bandbreedte € 468.665 – € 596.483). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gees.

Wat is de vraagprijs van Oude Steeg 30 in Gees?

Oude Steeg 30 in Gees staat in juni 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.065.

Hoeveel moet ik overbieden op Oude Steeg 30 in Gees?

Voor Oude Steeg 30 adviseren wij een bod van € 541.219 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Oude Steeg 30 in Gees?

De geschatte bruto maandlasten van Oude Steeg 30 in Gees bedragen € 2.799 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 532.574 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.604 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 122 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Oude Steeg 30 in Gees zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Oude Steeg 30 in Gees is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 17.689) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Steeg 30?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gees is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Oude Steeg 30 ligt rond € 532.574. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Oude Steeg 30?

Huishoudens in de buurt van Oude Steeg 30 besteden in juni 2026 gemiddeld € 255 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gees heeft 30% van de woningen zonnepanelen.