Huiswaardemeter
Straatbeeld van Oude Steeg 23, 7863PE Gees

Woningwaarde Oude Steeg 23

7863PE Gees

139 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1890Bouwjaar
€ 4.577Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 636.238
+3,4%
[ € 559.889 – € 712.587 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 630.688[ € 599.154 – € 662.222 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 641.837[ € 609.939 – € 674.142 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Steeg 23 in Gees heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 636.238 (€ 4.577 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.256Sinds mei +0,4%
+€ 21.13312 maanden +3,4%
€ -4.95112 mnd vs. NL -0,8%
Oude Steeg 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 636.238 voor Oude Steeg 23 in Gees. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Steeg 23 in Gees heeft in een verwachte verkoopprijs van € 641.837. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 636.238.

Verwachte verkoopprijs Oude Steeg 23
€ 641.837[ € 609.939 – € 674.142 ]
Verkoper houdt over€ 633.527−€ 8.310 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 656.824+€ 14.987 kosten koper
Verkoopprijs€ 641.837
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.060
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 633.527

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Steeg 23 in Gees heeft in een verwachte vraagprijs van € 630.688. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.537 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Steeg 23
Onder gem. in OosterhesselenBoven gem.
€ 630.688[ € 599.154 – € 662.222 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.537[ € 4.310 – € 4.764 ]
Gem. vraagprijs in Oosterhesselen
€ 680.200[ € 335.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Steeg 23 adviseren wij in een bod van € 641.837, dat 1,8% boven de verwachte vraagprijs van € 630.688 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 636.238+0,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 641.837+1,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 673.929+6,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Steeg 23 zal in bij een vraagprijs van € 630.688 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Steeg 23 in Gees bedragen € 3.192 per maand bij een woningwaarde van € 636.238. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 318.000€ 954.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.192/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.111
OZB€ 27
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.192
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.119.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Steeg 23

Woninggegevens

Bouwjaar1890
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte1.270 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 636.238
Verwachte verkoopprijs€ 641.837
Verwachte vraagprijs€ 630.688
Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

BuurtGees→
PlaatsGees→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gees besteden gemiddeld € 255 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 144/mndAardgas(1.260 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.600 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (28%)
B (21%)
C (18%)
D (8%)
E (5%)
F (7%)
G (13%)

Wonen in Gees

Dagelijkse voorzieningen liggen in Gees op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,6 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,7 km
Overstapstation17,4 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool2,8 km
Kinderdagverblijf2,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpsstraat 60, 7863PD Gees
Dorpsstraat 60
2006 · 177 m²
€ 492.959
Straatbeeld van Oude Steeg 2, 7863PG Gees
Oude Steeg 2
1930 · 116 m²
€ 331.650
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oude Steeg 23 valt met een geschatte woningwaarde van € 636.238 duidelijk in het hogere segment van Gees. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Oude Steeg 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Steeg 23 in Gees.

Wat is Oude Steeg 23 in Gees waard?
Oude Steeg 23 in Gees heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 636.238 (bandbreedte € 559.889 – € 712.587). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gees.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Steeg 23 in Gees?
De verwachte vraagprijs van Oude Steeg 23 in Gees is in juni 2026 € 630.688 (bandbreedte € 599.154 – € 662.222). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.577.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Steeg 23 in Gees?
Voor Oude Steeg 23 adviseren wij een bod van € 641.837 — 1,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Steeg 23 in Gees?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Steeg 23 in Gees bedragen € 3.330 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 636.238 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.111 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 146 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Steeg 23 in Gees zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Steeg 23 in Gees is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 21.133) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Steeg 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gees is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Oude Steeg 23 ligt rond € 636.238. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Steeg 23?
Huishoudens in de buurt van Oude Steeg 23 besteden in juni 2026 gemiddeld € 255 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gees heeft 30% van de woningen zonnepanelen.