Woningwaarde Oude Steeg 23

7863PE Gees

139 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1890Bouwjaar

€ 4.615Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 641.496

+3,7%

[ € 564.516 – € 718.476 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 635.900[ € 604.105 – € 667.695 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 647.141[ € 614.979 – € 679.714 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Steeg 23 in Gees heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 641.496 (€ 4.615 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.274Sinds juli +0,4%+0,4%

+€ 22.73712 maanden +3,7%+3,7%

+€ 88212 mnd vs. NL +0,1%+0,1%

Oude Steeg 23

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 641.496 voor Oude Steeg 23 in Gees. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Steeg 23 in Gees heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 647.141. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 641.496.

Verwachte verkoopprijs Oude Steeg 23

€ 647.141[ € 614.979 – € 679.714 ]

Verkoper houdt over€ 638.772−€ 8.369 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 662.234+€ 15.093 kosten koper

Verkoopprijs€ 647.141

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.119

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 638.772

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Steeg 23 in Gees heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 635.900. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.575 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Steeg 23

Onder gem. in OosterhesselenBoven gem.

€ 635.900[ € 604.105 – € 667.695 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.575[ € 4.346 – € 4.804 ]

Gem. vraagprijs in Oosterhesselen

€ 616.083[ € 274.500 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Steeg 23 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 647.141, dat 1,8% boven de verwachte vraagprijs van € 635.900 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 641.496+0,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 647.141+1,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 679.498+6,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Steeg 23 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 635.900 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Steeg 23 in Gees bedragen € 3.291 per maand bij een woningwaarde van € 641.496. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 841.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.291/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.137

OZB€ 78

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 33

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 3.291

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.129.320

Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Steeg 23

Woninggegevens

Bouwjaar1890

Woonoppervlakte139 m²

Perceeloppervlakte1.270 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 641.496

Verwachte verkoopprijs€ 647.141

Verwachte vraagprijs€ 635.900

Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

BuurtGees→

PlaatsGees→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gees besteden gemiddeld € 255 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 144/mndAardgas (1.260 m³/jr)Aardgas(1.260 m³/jr)

€ 120/mndElektriciteit (3.600 kWh/jr)Elektriciteit(3.600 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.350 kWh/jr)Teruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (31%)

B (20%)

C (19%)

D (8%)

E (4%)

F (7%)

G (11%)

Wonen in Gees

Dagelijkse voorzieningen liggen in Gees op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,6 km.

28,9%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,7 km

Overstapstation17,4 km

Oprit snelweg1,9 km

Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km

Supermarkt2,5 km

Basisschool2,8 km

Kinderdagverblijf2,8 km

Vergelijkbare woningen

Wethouder H Euvingstraat 7

Wethouder H Euvingstraat 7

1977 · 122 m²

€ 319.263

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oude Steeg 23 valt met een geschatte woningwaarde van € 641.496 duidelijk in het hogere segment van Gees. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Oude Steeg 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Steeg 23 in Gees.

Wat is Oude Steeg 23 in Gees waard?

Oude Steeg 23 in Gees heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 641.496 (bandbreedte € 564.516 – € 718.476). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gees.

Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Steeg 23 in Gees?

De verwachte vraagprijs van Oude Steeg 23 in Gees is in augustus 2026 € 635.900 (bandbreedte € 604.105 – € 667.695). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.615.

Hoeveel moet ik overbieden op Oude Steeg 23 in Gees?

Voor Oude Steeg 23 adviseren wij een bod van € 647.141 — 1,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Oude Steeg 23 in Gees?

De geschatte bruto maandlasten van Oude Steeg 23 in Gees bedragen € 3.291 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 641.496 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.137 uit hypotheeklasten, circa € 121 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Oude Steeg 23 in Gees zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Oude Steeg 23 in Gees is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 22.737) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Steeg 23?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gees is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Oude Steeg 23 ligt rond € 641.496. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Oude Steeg 23?

Huishoudens in de buurt van Oude Steeg 23 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 255 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gees heeft 30% van de woningen zonnepanelen.