Woningwaarde Burg de Kockstraat 15

7861AA Oosterhesselen

Te koop

202 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1859Bouwjaar

€ 2.135Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 431.259

+4,4%

[ € 379.508 – € 483.010 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 437.632[ € 415.863 – € 459.638 ]

Wat is mijn huis waard?

Burg de Kockstraat 15 in Oosterhesselen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 431.259 (€ 2.135 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.529Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 17.99312 maanden +4,4%+4,4%

+€ 1.98312 mnd vs. NL +0,5%+0,5%

Burg de Kockstraat 15

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 431.259 voor Burg de Kockstraat 15 in Oosterhesselen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burg de Kockstraat 15 in Oosterhesselen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 437.632. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 431.259.

Verwachte verkoopprijs Burg de Kockstraat 15

€ 437.632[ € 415.863 – € 459.638 ]

Verkoper houdt over€ 431.568−€ 6.064 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 448.535+€ 10.903 kosten koper

Verkoopprijs€ 437.632

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.814

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 431.568

Wat is de vraagprijs?

Burg de Kockstraat 15 in Oosterhesselen staat in oktober 2026 te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.104 per m².

Vraagprijs Burg de Kockstraat 15

Onder gem. in buurt OosterhesselenBoven gem.

€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]

Vraagprijs per m²

€ 2.104[ € 1.999 – € 2.209 ]

Gem. vraagprijs in buurt Oosterhesselen

€ 493.800[ € 385.000 – € 585.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burg de Kockstraat 15 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 437.632, dat 3,0% boven de vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 431.259+1,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 437.632+3,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 459.514+8,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burg de Kockstraat 15 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

31–68 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burg de Kockstraat 15 in Oosterhesselen bedragen € 2.252 per maand bij een woningwaarde van € 431.259. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 631.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.252/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.109

OZB€ 52

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 48

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 2.252

Totaal betaald over 30 jaar€ 759.240

Hypotheeklast over de looptijd

Over Burg de Kockstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1859

Woonoppervlakte202 m²

Perceeloppervlakte1.415 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 431.259

Verwachte verkoopprijs€ 437.632

Vraagprijs€ 425.000

Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

BuurtOosterhesselen→

PlaatsOosterhesselen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterhesselen besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 123/mndAardgas (1.080 m³/jr)Aardgas(1.080 m³/jr)

€ 99/mndElektriciteit (2.970 kWh/jr)Elektriciteit(2.970 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.350 kWh/jr)Teruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (42%)

B (15%)

C (26%)

D (8%)

E (4%)

F (2%)

G (2%)

Wonen in Oosterhesselen

Oosterhesselen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

29%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,2 km

Overstapstation15,2 km

Oprit snelweg0,8 km

Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 431.259 zit Burg de Kockstraat 15 in het middensegment van Oosterhesselen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Burg de Kockstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burg de Kockstraat 15 in Oosterhesselen.

Wat is Burg de Kockstraat 15 in Oosterhesselen waard?

Burg de Kockstraat 15 in Oosterhesselen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 431.259 (bandbreedte € 379.508 – € 483.010). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosterhesselen.

Wat is de vraagprijs van Burg de Kockstraat 15 in Oosterhesselen?

Burg de Kockstraat 15 in Oosterhesselen staat in oktober 2026 te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.135.

Hoeveel moet ik overbieden op Burg de Kockstraat 15 in Oosterhesselen?

Voor Burg de Kockstraat 15 adviseren wij een bod van € 437.632 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Burg de Kockstraat 15 in Oosterhesselen?

De geschatte bruto maandlasten van Burg de Kockstraat 15 in Oosterhesselen bedragen € 2.252 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 431.259 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.109 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Burg de Kockstraat 15 in Oosterhesselen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Burg de Kockstraat 15 in Oosterhesselen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 17.993) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burg de Kockstraat 15?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterhesselen is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Burg de Kockstraat 15 ligt rond € 431.259. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Burg de Kockstraat 15?

Huishoudens in de buurt van Burg de Kockstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosterhesselen heeft 31% van de woningen zonnepanelen.