Huiswaardemeter
Straatbeeld van Meidoornlaan 7, 7917PC Geesbrug

Woningwaarde Meidoornlaan 7

7917PC Geesbrug

93 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 2.674Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 248.724
+3,7%
[ € 218.877 – € 278.571 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 244.056[ € 231.853 – € 256.259 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 253.481[ € 240.663 – € 265.997 ]

Wat is mijn huis waard?

Meidoornlaan 7 in Geesbrug heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 248.724 (€ 2.674 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 882Sinds juli +0,4%
+€ 8.81612 maanden +3,7%
+€ 34212 mnd vs. NL +0,1%
Meidoornlaan 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 248.724 voor Meidoornlaan 7 in Geesbrug. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meidoornlaan 7 in Geesbrug heeft in een verwachte verkoopprijs van € 253.481. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 248.724.

Verwachte verkoopprijs Meidoornlaan 7
€ 253.481[ € 240.663 – € 265.997 ]
Verkoper houdt over€ 249.443−€ 4.038 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 260.701+€ 7.220 kosten koper
Verkoopprijs€ 253.481
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.788
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 249.443

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meidoornlaan 7 in Geesbrug heeft in een verwachte vraagprijs van € 244.056. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.624 per m².

Verwachte vraagprijs Meidoornlaan 7
Onder gem. in OosterhesselenBoven gem.
€ 244.056[ € 231.853 – € 256.259 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.624[ € 2.493 – € 2.755 ]
Gem. vraagprijs in Oosterhesselen
€ 612.154[ € 274.500 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meidoornlaan 7 adviseren wij in een bod van € 253.481, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 244.056 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 248.724+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 253.481+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 266.155+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meidoornlaan 7 zal in bij een vraagprijs van € 244.056 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meidoornlaan 7 in Geesbrug bedragen € 1.311 per maand bij een woningwaarde van € 248.724. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 449.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.311/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.216
OZB€ 30
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.311
Totaal betaald over 30 jaar€ 437.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meidoornlaan 7

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte324 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 248.724
Verwachte verkoopprijs€ 253.481
Verwachte vraagprijs€ 244.056
Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

BuurtGeesbrug→
PlaatsGeesbrug→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geesbrug besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (17%)
C (19%)
D (10%)
E (3%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Geesbrug

Dagelijkse voorzieningen liggen in Geesbrug op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,8 km en een huisarts op 6,9 km.

36,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,3 km
Overstapstation22,2 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,9 km
Supermarkt4,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lindenlaan 8, 7917PE Geesbrug
Lindenlaan 8
1966 · 90 m²
€ 277.827
Straatbeeld van Beatrixlaan 2, 7861AJ Oosterhesselen
Beatrixlaan 2
1965 · 134 m²
€ 451.458
Straatbeeld van Brinkweg 10, 7864TD Zwinderen
Brinkweg 10
1977 · 113 m²
€ 289.406
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 248.724 is Meidoornlaan 7 een van de meer betaalbare woningen in Geesbrug. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Meidoornlaan 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meidoornlaan 7 in Geesbrug.

Wat is Meidoornlaan 7 in Geesbrug waard?
Meidoornlaan 7 in Geesbrug heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 248.724 (bandbreedte € 218.877 – € 278.571). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Geesbrug.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meidoornlaan 7 in Geesbrug?
De verwachte vraagprijs van Meidoornlaan 7 in Geesbrug is in augustus 2026 € 244.056 (bandbreedte € 231.853 – € 256.259). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.674.
Hoeveel moet ik overbieden op Meidoornlaan 7 in Geesbrug?
Voor Meidoornlaan 7 adviseren wij een bod van € 253.481 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meidoornlaan 7 in Geesbrug?
De geschatte bruto maandlasten van Meidoornlaan 7 in Geesbrug bedragen € 1.311 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 248.724 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.216 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meidoornlaan 7 in Geesbrug zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meidoornlaan 7 in Geesbrug is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 8.816) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meidoornlaan 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geesbrug is € 279.000. De geschatte marktwaarde van Meidoornlaan 7 ligt rond € 248.724. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meidoornlaan 7?
Huishoudens in de buurt van Meidoornlaan 7 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geesbrug heeft 30% van de woningen zonnepanelen.