Huiswaardemeter
Straatbeeld van Meidoornlaan 6, 7917PD Geesbrug

Woningwaarde Meidoornlaan 6

7917PD Geesbrug

Te koop
135 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 2.614Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 352.928
+4,4%
[ € 310.577 – € 395.279 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 349.000[ € 331.550 – € 366.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 358.657[ € 342.491 – € 378.543 ]

Wat is mijn huis waard?

Meidoornlaan 6 in Geesbrug heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 352.928 (€ 2.614 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.251Sinds september +0,4%
+€ 14.72512 maanden +4,4%
+€ 1.62312 mnd vs. NL +0,5%
Meidoornlaan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 352.928 voor Meidoornlaan 6 in Geesbrug. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meidoornlaan 6 in Geesbrug heeft in een verwachte verkoopprijs van € 358.657. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 352.928.

Verwachte verkoopprijs Meidoornlaan 6
€ 358.657[ € 342.491 – € 378.543 ]
Verkoper houdt over€ 353.462−€ 5.195 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 367.980+€ 9.323 kosten koper
Verkoopprijs€ 358.657
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.945
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 353.462

Wat is de vraagprijs?

Meidoornlaan 6 in Geesbrug staat in te koop voor € 349.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.585 per m².

Vraagprijs Meidoornlaan 6
Onder gem. in OosterhesselenBoven gem.
€ 349.000[ € 331.550 – € 366.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.585[ € 2.456 – € 2.714 ]
Gem. vraagprijs in Oosterhesselen
€ 607.676[ € 230.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meidoornlaan 6 adviseren wij in een bod van € 358.657, dat 2,8% boven de vraagprijs van € 349.000 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 352.928+1,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 358.657+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 376.590+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meidoornlaan 6 zal in bij een vraagprijs van € 349.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meidoornlaan 6 in Geesbrug bedragen € 1.844 per maand bij een woningwaarde van € 352.928. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 553.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.844/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.726
OZB€ 43
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.844
Totaal betaald over 30 jaar€ 621.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meidoornlaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte326 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 352.928
Verwachte verkoopprijs€ 358.657
Vraagprijs€ 349.000
Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

BuurtGeesbrug→
PlaatsGeesbrug→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geesbrug besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (17%)
C (19%)
D (10%)
E (3%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Geesbrug

Dagelijkse voorzieningen liggen in Geesbrug op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,8 km en een huisarts op 6,9 km.

36,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,3 km
Overstapstation22,2 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,9 km
Supermarkt4,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meidoornlaan 7, 7917PC Geesbrug
Meidoornlaan 7
1964 · 93 m²
€ 248.724
Straatbeeld van Lindenlaan 8, 7917PE Geesbrug
Lindenlaan 8
1966 · 90 m²
€ 277.827
Straatbeeld van Lindenlaan 11, 7917PE Geesbrug
Lindenlaan 11
1966 · 79 m²
€ 218.588
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 352.928 zit Meidoornlaan 6 in het middensegment van Geesbrug — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Meidoornlaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meidoornlaan 6 in Geesbrug.

Wat is Meidoornlaan 6 in Geesbrug waard?
Meidoornlaan 6 in Geesbrug heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 352.928 (bandbreedte € 310.577 – € 395.279). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geesbrug.
Wat is de vraagprijs van Meidoornlaan 6 in Geesbrug?
Meidoornlaan 6 in Geesbrug staat in oktober 2026 te koop voor € 349.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.614.
Hoeveel moet ik overbieden op Meidoornlaan 6 in Geesbrug?
Voor Meidoornlaan 6 adviseren wij een bod van € 358.657 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meidoornlaan 6 in Geesbrug?
De geschatte bruto maandlasten van Meidoornlaan 6 in Geesbrug bedragen € 1.844 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 352.928 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.726 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meidoornlaan 6 in Geesbrug zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meidoornlaan 6 in Geesbrug is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 14.725) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meidoornlaan 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geesbrug is € 279.000. De geschatte marktwaarde van Meidoornlaan 6 ligt rond € 352.928. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meidoornlaan 6?
Huishoudens in de buurt van Meidoornlaan 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geesbrug heeft 30% van de woningen zonnepanelen.