Huiswaardemeter
Straatbeeld van Lindenlaan 11, 7917PE Geesbrug

Woningwaarde Lindenlaan 11

7917PE Geesbrug

79 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 2.744Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 216.796
+3,4%
[ € 190.780 – € 242.812 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 212.694[ € 202.059 – € 223.329 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 220.977[ € 209.939 – € 232.039 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindenlaan 11 in Geesbrug heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 216.796 (€ 2.744 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 769Sinds mei +0,4%
+€ 7.20112 maanden +3,4%
€ -1.68712 mnd vs. NL -0,8%
Lindenlaan 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 216.796 voor Lindenlaan 11 in Geesbrug. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindenlaan 11 in Geesbrug heeft in een verwachte verkoopprijs van € 220.977. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 216.796.

Verwachte verkoopprijs Lindenlaan 11
€ 220.977[ € 209.939 – € 232.039 ]
Verkoper houdt over€ 217.296−€ 3.681 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 227.547+€ 6.570 kosten koper
Verkoopprijs€ 220.977
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.431
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 217.296

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindenlaan 11 in Geesbrug heeft in een verwachte vraagprijs van € 212.694. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.692 per m².

Verwachte vraagprijs Lindenlaan 11
Onder gem. in OosterhesselenBoven gem.
€ 212.694[ € 202.059 – € 223.329 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.692[ € 2.558 – € 2.827 ]
Gem. vraagprijs in Oosterhesselen
€ 680.200[ € 335.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindenlaan 11 adviseren wij in een bod van € 220.977, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 212.694 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 216.796+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 220.977+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 232.026+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindenlaan 11 zal in bij een vraagprijs van € 212.694 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindenlaan 11 in Geesbrug bedragen € 1.137 per maand bij een woningwaarde van € 216.796. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 108.000€ 325.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.137/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.060
OZB€ 27
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.137
Totaal betaald over 30 jaar€ 381.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindenlaan 11

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte79 m²
Perceeloppervlakte290 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 216.796
Verwachte verkoopprijs€ 220.977
Verwachte vraagprijs€ 212.694
Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

BuurtGeesbrug→
PlaatsGeesbrug→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geesbrug besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (17%)
C (19%)
D (10%)
E (4%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Geesbrug

Dagelijkse voorzieningen liggen in Geesbrug op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,8 km en een huisarts op 6,9 km.

36,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,3 km
Overstapstation22,2 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,9 km
Supermarkt4,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meidoornlaan 7, 7917PC Geesbrug
Meidoornlaan 7
1964 · 93 m²
€ 246.684
Straatbeeld van Beatrixlaan 2, 7861AJ Oosterhesselen
Beatrixlaan 2
1965 · 134 m²
€ 447.757
Straatbeeld van Verl Hoogeveense Vaart 143, 7917TE Geesbrug
Verl Hoogeveense Vaart 143
1950 · 117 m²
€ 421.412
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 216.796 is Lindenlaan 11 een van de meer betaalbare woningen in Geesbrug. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Lindenlaan 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindenlaan 11 in Geesbrug.

Wat is Lindenlaan 11 in Geesbrug waard?
Lindenlaan 11 in Geesbrug heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 216.796 (bandbreedte € 190.780 – € 242.812). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Geesbrug.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lindenlaan 11 in Geesbrug?
De verwachte vraagprijs van Lindenlaan 11 in Geesbrug is in juni 2026 € 212.694 (bandbreedte € 202.059 – € 223.329). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.744.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindenlaan 11 in Geesbrug?
Voor Lindenlaan 11 adviseren wij een bod van € 220.977 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindenlaan 11 in Geesbrug?
De geschatte bruto maandlasten van Lindenlaan 11 in Geesbrug bedragen € 1.183 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 216.796 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.060 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindenlaan 11 in Geesbrug zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindenlaan 11 in Geesbrug is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 7.201) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindenlaan 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geesbrug is € 279.000. De geschatte marktwaarde van Lindenlaan 11 ligt rond € 216.796. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindenlaan 11?
Huishoudens in de buurt van Lindenlaan 11 besteden in juni 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geesbrug heeft 30% van de woningen zonnepanelen.