Woningwaarde Lindenlaan 20, Geesbrug (7917PE)

Wat is mijn huis waard?

Lindenlaan 20 in Geesbrug heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 453.374 (€ 3.656 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.607Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 18.91512 maanden +4,4%+4,4%

+€ 2.08412 mnd vs. NL +0,5%+0,5%

Lindenlaan 20

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 453.374 voor Lindenlaan 20 in Geesbrug. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindenlaan 20 in Geesbrug heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 460.952. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 453.374.

Verwachte verkoopprijs Lindenlaan 20

€ 460.952[ € 437.454 – € 483.501 ]

Verkoper houdt over€ 454.632−€ 6.320 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 472.321+€ 11.369 kosten koper

Verkoopprijs€ 460.952

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.070

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 454.632

Wat is de vraagprijs?

Lindenlaan 20 in Geesbrug staat in oktober 2026 te koop voor € 447.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.609 per m².

Vraagprijs Lindenlaan 20

Onder gem. in OosterhesselenBoven gem.

€ 447.500[ € 425.125 – € 469.875 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.609[ € 3.428 – € 3.789 ]

Gem. vraagprijs in Oosterhesselen

€ 607.676[ € 230.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindenlaan 20 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 460.952, dat 3,0% boven de vraagprijs van € 447.500 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 453.374+1,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 460.952+3,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 484.000+8,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindenlaan 20 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 447.500 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindenlaan 20 in Geesbrug bedragen € 2.345 per maand bij een woningwaarde van € 453.374. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 653.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.345/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.217

OZB€ 55

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 30

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 2.345

Totaal betaald over 30 jaar€ 798.120

Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindenlaan 20

Woninggegevens

Bouwjaar1977

Woonoppervlakte124 m²

Perceeloppervlakte583 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 453.374

Verwachte verkoopprijs€ 460.952

Vraagprijs€ 447.500

Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

BuurtGeesbrug→

PlaatsGeesbrug→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geesbrug besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 112/mndAardgas (980 m³/jr)Aardgas(980 m³/jr)

€ 99/mndElektriciteit (2.970 kWh/jr)Elektriciteit(2.970 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.260 kWh/jr)Teruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (42%)

B (17%)

C (19%)

D (10%)

E (3%)

F (3%)

G (6%)

Wonen in Geesbrug

Dagelijkse voorzieningen liggen in Geesbrug op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,8 km en een huisarts op 6,9 km.

36,1%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,3 km

Overstapstation22,2 km

Oprit snelweg2,8 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,9 km

Supermarkt4,8 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lindenlaan 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 453.374 duidelijk in het hogere segment van Geesbrug. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Lindenlaan 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindenlaan 20 in Geesbrug.

Wat is Lindenlaan 20 in Geesbrug waard?

Lindenlaan 20 in Geesbrug heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 453.374 (bandbreedte € 398.969 – € 507.779). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geesbrug.

Wat is de vraagprijs van Lindenlaan 20 in Geesbrug?

Lindenlaan 20 in Geesbrug staat in oktober 2026 te koop voor € 447.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.656.

Hoeveel moet ik overbieden op Lindenlaan 20 in Geesbrug?

Voor Lindenlaan 20 adviseren wij een bod van € 460.952 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Lindenlaan 20 in Geesbrug?

De geschatte bruto maandlasten van Lindenlaan 20 in Geesbrug bedragen € 2.345 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 453.374 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.217 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Lindenlaan 20 in Geesbrug zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Lindenlaan 20 in Geesbrug is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 18.915) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindenlaan 20?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geesbrug is € 279.000. De geschatte marktwaarde van Lindenlaan 20 ligt rond € 453.374. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Lindenlaan 20?

Huishoudens in de buurt van Lindenlaan 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geesbrug heeft 30% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Lindenlaan 20

Onderhoudsstaat en woningwaarde