Huiswaardemeter

Woningwaarde Energiestraat 12

7917RA Geesbrug

130 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1999Bouwjaar
€ 2.730Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 354.908
+4,4%
[ € 312.319 – € 397.497 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 349.207[ € 331.747 – € 366.667 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 360.702[ € 342.695 – € 378.767 ]

Wat is mijn huis waard?

Energiestraat 12 in Geesbrug heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 354.908 (€ 2.730 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.258Sinds september +0,4%
+€ 14.80712 maanden +4,4%
+€ 1.63112 mnd vs. NL +0,5%
Energiestraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 354.908 voor Energiestraat 12 in Geesbrug. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Energiestraat 12 in Geesbrug heeft in een verwachte verkoopprijs van € 360.702. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 354.908.

Verwachte verkoopprijs Energiestraat 12
€ 360.702[ € 342.695 – € 378.767 ]
Verkoper houdt over€ 355.484−€ 5.218 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 370.066+€ 9.364 kosten koper
Verkoopprijs€ 360.702
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.968
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 355.484

Wat is de verwachte vraagprijs?

Energiestraat 12 in Geesbrug heeft in een verwachte vraagprijs van € 349.207. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.686 per m².

Verwachte vraagprijs Energiestraat 12
Onder gem. in OosterhesselenBoven gem.
€ 349.207[ € 331.747 – € 366.667 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.686[ € 2.552 – € 2.821 ]
Gem. vraagprijs in Oosterhesselen
€ 607.676[ € 230.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Energiestraat 12 adviseren wij in een bod van € 360.702, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 349.207 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 354.908+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 360.702+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 378.737+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Energiestraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 349.207 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Energiestraat 12 in Geesbrug bedragen € 1.853 per maand bij een woningwaarde van € 354.908. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 555.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.853/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.736
OZB€ 43
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.853
Totaal betaald over 30 jaar€ 624.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Energiestraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte720 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 354.908
Verwachte verkoopprijs€ 360.702
Verwachte vraagprijs€ 349.207
Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Geesbrug
PlaatsGeesbrug→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Geesbrug besteden gemiddeld € 284 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen.

€ 155/mndAardgas(1.360 m³/jr)
€ 143/mndElektriciteit(4.300 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.170 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Geesbrug

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Geesbrug op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,5 km en een huisarts op 5,9 km.

38,3%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,8 km
Overstapstation23,2 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts5,9 km
Supermarkt4,5 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nijverheidsstraat 26, 7917PZ Geesbrug
Nijverheidsstraat 26
2006 · 92 m²
€ 490.577
Straatbeeld van Toldijk 23, 7864TL Zwinderen
Toldijk 23
2001 · 190 m²
€ 556.901
Straatbeeld van Wan 18, 7861CR Oosterhesselen
Wan 18
1990 · 142 m²
€ 355.524
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 354.908 is Energiestraat 12 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Geesbrug. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Energiestraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Energiestraat 12 in Geesbrug.

Wat is Energiestraat 12 in Geesbrug waard?
Energiestraat 12 in Geesbrug heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 354.908 (bandbreedte € 312.319 – € 397.497). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Geesbrug.
Wat is de verwachte vraagprijs van Energiestraat 12 in Geesbrug?
De verwachte vraagprijs van Energiestraat 12 in Geesbrug is in oktober 2026 € 349.207 (bandbreedte € 331.747 – € 366.667). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.730.
Hoeveel moet ik overbieden op Energiestraat 12 in Geesbrug?
Voor Energiestraat 12 adviseren wij een bod van € 360.702 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Energiestraat 12 in Geesbrug?
De geschatte bruto maandlasten van Energiestraat 12 in Geesbrug bedragen € 1.853 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 354.908 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.736 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Energiestraat 12 in Geesbrug zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Energiestraat 12 in Geesbrug is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 14.807) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Energiestraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Geesbrug is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Energiestraat 12 ligt rond € 354.908. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Energiestraat 12?
Huishoudens in de buurt van Energiestraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 284 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Geesbrug heeft 15% van de woningen zonnepanelen.