Woningwaarde Energiestraat 18

7917RA Geesbrug

136 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

2001Bouwjaar

€ 2.628Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 357.468

+4,4%

[ € 314.572 – € 400.364 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 351.618[ € 334.037 – € 369.199 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 363.415[ € 345.060 – € 381.383 ]

Wat is mijn huis waard?

Energiestraat 18 in Geesbrug heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 357.468 (€ 2.628 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.267Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 14.91412 maanden +4,4%+4,4%

+€ 1.64312 mnd vs. NL +0,5%+0,5%

Energiestraat 18

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 357.468 voor Energiestraat 18 in Geesbrug. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Energiestraat 18 in Geesbrug heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 363.415. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 357.468.

Verwachte verkoopprijs Energiestraat 18

€ 363.415[ € 345.060 – € 381.383 ]

Verkoper houdt over€ 358.167−€ 5.248 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 372.833+€ 9.418 kosten koper

Verkoopprijs€ 363.415

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.998

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 358.167

Wat is de verwachte vraagprijs?

Energiestraat 18 in Geesbrug heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 351.618. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.585 per m².

Verwachte vraagprijs Energiestraat 18

Onder gem. in OosterhesselenBoven gem.

€ 351.618[ € 334.037 – € 369.199 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.585[ € 2.456 – € 2.715 ]

Gem. vraagprijs in Oosterhesselen

€ 607.676[ € 230.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Energiestraat 18 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 363.415, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 351.618 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 357.468+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 363.415+3,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 381.586+8,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Energiestraat 18 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 351.618 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

30–65 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Energiestraat 18 in Geesbrug bedragen € 1.866 per maand bij een woningwaarde van € 357.468. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 557.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.866/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.748

OZB€ 43

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 32

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 1.866

Totaal betaald over 30 jaar€ 629.280

Hypotheeklast over de looptijd

Over Energiestraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar2001

Woonoppervlakte136 m²

Perceeloppervlakte1.040 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 357.468

Verwachte verkoopprijs€ 363.415

Verwachte vraagprijs€ 351.618

Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Geesbrug

PlaatsGeesbrug→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Geesbrug besteden gemiddeld € 284 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen.

€ 155/mndAardgas (1.360 m³/jr)Aardgas(1.360 m³/jr)

€ 143/mndElektriciteit (4.300 kWh/jr)Elektriciteit(4.300 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.170 kWh/jr)Teruglevering(2.170 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Geesbrug

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Geesbrug op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,5 km en een huisarts op 5,9 km.

38,3%Gezinnen met kinderen

1,8Auto's per huishouden

85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,8 km

Overstapstation23,2 km

Oprit snelweg2,9 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts5,9 km

Supermarkt4,5 km

Basisschool1,4 km

Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 357.468 is Energiestraat 18 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Geesbrug. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Energiestraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Energiestraat 18 in Geesbrug.

Wat is Energiestraat 18 in Geesbrug waard?

Energiestraat 18 in Geesbrug heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 357.468 (bandbreedte € 314.572 – € 400.364). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Geesbrug.

Wat is de verwachte vraagprijs van Energiestraat 18 in Geesbrug?

De verwachte vraagprijs van Energiestraat 18 in Geesbrug is in oktober 2026 € 351.618 (bandbreedte € 334.037 – € 369.199). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.628.

Hoeveel moet ik overbieden op Energiestraat 18 in Geesbrug?

Voor Energiestraat 18 adviseren wij een bod van € 363.415 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Energiestraat 18 in Geesbrug?

De geschatte bruto maandlasten van Energiestraat 18 in Geesbrug bedragen € 1.866 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 357.468 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.748 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Energiestraat 18 in Geesbrug zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Energiestraat 18 in Geesbrug is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 14.914) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Energiestraat 18?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Geesbrug is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Energiestraat 18 ligt rond € 357.468. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Energiestraat 18?

Huishoudens in de buurt van Energiestraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 284 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Geesbrug heeft 15% van de woningen zonnepanelen.