Woningwaarde Handelsstraat 15

7917RC Geesbrug

354 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

2001Bouwjaar

€ 1.120Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 396.510

+4,4%

[ € 348.929 – € 444.091 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 389.810[ € 370.320 – € 409.301 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 403.325[ € 382.911 – € 423.217 ]

Wat is mijn huis waard?

Handelsstraat 15 in Geesbrug heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 396.510 (€ 1.120 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.406Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 16.54312 maanden +4,4%+4,4%

+€ 1.82312 mnd vs. NL +0,5%+0,5%

Handelsstraat 15

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 396.510 voor Handelsstraat 15 in Geesbrug. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Handelsstraat 15 in Geesbrug heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 403.325. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 396.510.

Verwachte verkoopprijs Handelsstraat 15

€ 403.325[ € 382.911 – € 423.217 ]

Verkoper houdt over€ 397.638−€ 5.687 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 413.542+€ 10.217 kosten koper

Verkoopprijs€ 403.325

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.437

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 397.638

Wat is de verwachte vraagprijs?

Handelsstraat 15 in Geesbrug heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 389.810. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.101 per m².

Verwachte vraagprijs Handelsstraat 15

Onder gem. in OosterhesselenBoven gem.

€ 389.810[ € 370.320 – € 409.301 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.101[ € 1.046 – € 1.156 ]

Gem. vraagprijs in Oosterhesselen

€ 607.676[ € 230.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Handelsstraat 15 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 403.325, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 389.810 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 396.510+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 403.325+3,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 423.491+8,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Handelsstraat 15 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 389.810 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–63 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Handelsstraat 15 in Geesbrug bedragen € 2.114 per maand bij een woningwaarde van € 396.510. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 597.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.114/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.939

OZB€ 48

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 84

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 2.114

Totaal betaald over 30 jaar€ 698.040

Hypotheeklast over de looptijd

Over Handelsstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar2001

Woonoppervlakte354 m²

Perceeloppervlakte1.606 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 396.510

Verwachte verkoopprijs€ 403.325

Verwachte vraagprijs€ 389.810

Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Geesbrug

PlaatsGeesbrug→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Geesbrug besteden gemiddeld € 284 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen.

€ 155/mndAardgas (1.360 m³/jr)Aardgas(1.360 m³/jr)

€ 143/mndElektriciteit (4.300 kWh/jr)Elektriciteit(4.300 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.170 kWh/jr)Teruglevering(2.170 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Geesbrug

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Geesbrug op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,5 km en een huisarts op 5,9 km.

38,3%Gezinnen met kinderen

1,8Auto's per huishouden

85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,8 km

Overstapstation23,2 km

Oprit snelweg2,9 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts5,9 km

Supermarkt4,5 km

Basisschool1,4 km

Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Handelsstraat 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 396.510 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Geesbrug willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Handelsstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Handelsstraat 15 in Geesbrug.

Wat is Handelsstraat 15 in Geesbrug waard?

Handelsstraat 15 in Geesbrug heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 396.510 (bandbreedte € 348.929 – € 444.091). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Geesbrug.

Wat is de verwachte vraagprijs van Handelsstraat 15 in Geesbrug?

De verwachte vraagprijs van Handelsstraat 15 in Geesbrug is in oktober 2026 € 389.810 (bandbreedte € 370.320 – € 409.301). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.120.

Hoeveel moet ik overbieden op Handelsstraat 15 in Geesbrug?

Voor Handelsstraat 15 adviseren wij een bod van € 403.325 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Handelsstraat 15 in Geesbrug?

De geschatte bruto maandlasten van Handelsstraat 15 in Geesbrug bedragen € 2.114 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 396.510 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.939 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 84 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Handelsstraat 15 in Geesbrug zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Handelsstraat 15 in Geesbrug is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 16.543) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Handelsstraat 15?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Geesbrug is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Handelsstraat 15 ligt rond € 396.510. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Handelsstraat 15?

Huishoudens in de buurt van Handelsstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 284 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Geesbrug heeft 15% van de woningen zonnepanelen.