Woningwaarde Handelsstraat 3

7917RC Geesbrug

137 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2001Bouwjaar

€ 4.998Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 684.732

+4,4%

[ € 602.564 – € 766.900 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 674.500[ € 640.775 – € 708.225 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 696.178[ € 652.950 – € 721.681 ]

Wat is mijn huis waard?

Handelsstraat 3 in Geesbrug heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 684.732 (€ 4.998 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.427Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 28.56812 maanden +4,4%+4,4%

+€ 3.14712 mnd vs. NL +0,5%+0,5%

Handelsstraat 3

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 684.732 voor Handelsstraat 3 in Geesbrug. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Handelsstraat 3 in Geesbrug heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 696.178. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 684.732.

Verwachte verkoopprijs Handelsstraat 3

€ 696.178[ € 652.950 – € 721.681 ]

Verkoper houdt over€ 687.270−€ 8.908 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 712.252+€ 16.074 kosten koper

Verkoopprijs€ 696.178

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.658

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 687.270

Wat is de verwachte vraagprijs?

Handelsstraat 3 in Geesbrug heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 674.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.923 per m².

Verwachte vraagprijs Handelsstraat 3

Onder gem. in OosterhesselenBoven gem.

€ 674.500[ € 640.775 – € 708.225 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.923[ € 4.677 – € 5.170 ]

Gem. vraagprijs in Oosterhesselen

€ 607.676[ € 230.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Handelsstraat 3 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 696.178, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 674.500 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 684.732+1,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 696.178+3,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 730.987+8,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Handelsstraat 3 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 674.500 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Handelsstraat 3 in Geesbrug bedragen € 3.507 per maand bij een woningwaarde van € 684.732. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 885.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.507/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.348

OZB€ 83

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 33

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 3.507

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.205.280

Hypotheeklast over de looptijd

Over Handelsstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar2001

Woonoppervlakte137 m²

Perceeloppervlakte1.275 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 684.732

Verwachte verkoopprijs€ 696.178

Verwachte vraagprijs€ 674.500

Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Geesbrug

PlaatsGeesbrug→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Geesbrug besteden gemiddeld € 284 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen.

€ 155/mndAardgas (1.360 m³/jr)Aardgas(1.360 m³/jr)

€ 143/mndElektriciteit (4.300 kWh/jr)Elektriciteit(4.300 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.170 kWh/jr)Teruglevering(2.170 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Geesbrug

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Geesbrug op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,5 km en een huisarts op 5,9 km.

38,3%Gezinnen met kinderen

1,8Auto's per huishouden

85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,8 km

Overstapstation23,2 km

Oprit snelweg2,9 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts5,9 km

Supermarkt4,5 km

Basisschool1,4 km

Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Handelsstraat 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 684.732 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Geesbrug. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Handelsstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Handelsstraat 3 in Geesbrug.

Wat is Handelsstraat 3 in Geesbrug waard?

Handelsstraat 3 in Geesbrug heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 684.732 (bandbreedte € 602.564 – € 766.900). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Geesbrug.

Wat is de verwachte vraagprijs van Handelsstraat 3 in Geesbrug?

De verwachte vraagprijs van Handelsstraat 3 in Geesbrug is in oktober 2026 € 674.500 (bandbreedte € 640.775 – € 708.225). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.998.

Hoeveel moet ik overbieden op Handelsstraat 3 in Geesbrug?

Voor Handelsstraat 3 adviseren wij een bod van € 696.178 — 1,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Handelsstraat 3 in Geesbrug?

De geschatte bruto maandlasten van Handelsstraat 3 in Geesbrug bedragen € 3.507 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 684.732 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.348 uit hypotheeklasten, circa € 126 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Handelsstraat 3 in Geesbrug zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Handelsstraat 3 in Geesbrug is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 28.568) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Handelsstraat 3?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Geesbrug is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Handelsstraat 3 ligt rond € 684.732. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Handelsstraat 3?

Huishoudens in de buurt van Handelsstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 284 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Geesbrug heeft 15% van de woningen zonnepanelen.