Huiswaardemeter
Straatbeeld van Esweg 16, 7274AK Geesteren

Woningwaarde Esweg 16

7274AK Geesteren

220 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.075Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 676.601
+6,3%
[ € 595.409 – € 757.793 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 663.464[ € 630.291 – € 696.637 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 689.998[ € 655.503 – € 724.502 ]

Wat is mijn huis waard?

Esweg 16 in Geesteren heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 676.601 (€ 3.075 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.915Sinds mei +0,6%
+€ 39.89212 maanden +6,3%
+€ 12.89212 mnd vs. NL +2,0%
Esweg 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 676.601 voor Esweg 16 in Geesteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Esweg 16 in Geesteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 689.998. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 676.601.

Verwachte verkoopprijs Esweg 16
€ 689.998[ € 655.503 – € 724.502 ]
Verkoper houdt over€ 681.158−€ 8.840 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 705.948+€ 15.950 kosten koper
Verkoopprijs€ 689.998
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.590
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 681.158

Wat is de verwachte vraagprijs?

Esweg 16 in Geesteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 663.464. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.016 per m².

Verwachte vraagprijs Esweg 16
Onder gem. in BorculoBoven gem.
€ 663.464[ € 630.291 – € 696.637 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.016[ € 2.865 – € 3.167 ]
Gem. vraagprijs in Borculo
€ 370.182[ € 215.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Esweg 16 adviseren wij in een bod van € 689.998, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 663.464 ligt. In de gemeente Berkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 676.601+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 689.998+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 724.498+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Esweg 16 zal in bij een vraagprijs van € 663.464 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Esweg 16 in Geesteren bedragen € 3.388 per maand bij een woningwaarde van € 676.601. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 338.000€ 1.015.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.388/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.309
OZB€ 18
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 3.388
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.191.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Esweg 16

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte220 m²
Perceeloppervlakte633 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 676.601
Verwachte verkoopprijs€ 689.998
Verwachte vraagprijs€ 663.464
Verwacht overbod+5,0% (Berkelland)

Locatie

BuurtGeesteren→
PlaatsGeesteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geesteren besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (31%)
B (17%)
C (26%)
D (12%)
E (10%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Geesteren

Dagelijkse voorzieningen liggen in Geesteren op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 3,1 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation25,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hagensweg 28, 7274AL Geesteren
Hagensweg 28
1991 · 153 m²
€ 537.098
Straatbeeld van Ruurloseweg 27, 7271RS Borculo
Ruurloseweg 27
1996 · 242 m²
€ 770.133
Straatbeeld van De Magistraat 10, 7271ZN Borculo
De Magistraat 10
2000 · 246 m²
€ 798.826
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Esweg 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 676.601 duidelijk in het hogere segment van Geesteren. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Esweg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Esweg 16 in Geesteren.

Wat is Esweg 16 in Geesteren waard?
Esweg 16 in Geesteren heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 676.601 (bandbreedte € 595.409 – € 757.793). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geesteren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Esweg 16 in Geesteren?
De verwachte vraagprijs van Esweg 16 in Geesteren is in juni 2026 € 663.464 (bandbreedte € 630.291 – € 696.637). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.075.
Hoeveel moet ik overbieden op Esweg 16 in Geesteren?
Voor Esweg 16 adviseren wij een bod van € 689.998 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berkelland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Esweg 16 in Geesteren?
De geschatte bruto maandlasten van Esweg 16 in Geesteren bedragen € 3.532 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 676.601 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.309 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 156 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Esweg 16 in Geesteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Esweg 16 in Geesteren is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 39.892) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Esweg 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geesteren is € 414.000. De geschatte marktwaarde van Esweg 16 ligt rond € 676.601. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Esweg 16?
Huishoudens in de buurt van Esweg 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geesteren heeft 24% van de woningen zonnepanelen.