Huiswaardemeter

Woningwaarde Meijersweg 20

7678SH Geesteren

328 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 1.882Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 617.242
+6,0%
[ € 543.173 – € 691.311 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 604.954[ € 574.706 – € 635.202 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 629.780[ € 598.269 – € 661.245 ]

Wat is mijn huis waard?

Meijersweg 20 in Geesteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 617.242 (€ 1.882 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.979Sinds september +0,5%
+€ 34.81112 maanden +6,0%
+€ 12.24712 mnd vs. NL +2,1%
Meijersweg 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 617.242 voor Meijersweg 20 in Geesteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meijersweg 20 in Geesteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 629.780. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 617.242.

Verwachte verkoopprijs Meijersweg 20
€ 629.780[ € 598.269 – € 661.245 ]
Verkoper houdt over€ 621.602−€ 8.178 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 644.526+€ 14.746 kosten koper
Verkoopprijs€ 629.780
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.928
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 621.602

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meijersweg 20 in Geesteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 604.954. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.844 per m².

Verwachte vraagprijs Meijersweg 20
Onder gem. in GeesterenBoven gem.
€ 604.954[ € 574.706 – € 635.202 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.844[ € 1.752 – € 1.937 ]
Gem. vraagprijs in Geesteren
€ 665.600[ € 365.000 – € 1.485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meijersweg 20 adviseren wij in een bod van € 629.780, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 604.954 ligt. In de gemeente Tubbergen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 617.242+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 629.780+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 661.269+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meijersweg 20 zal in bij een vraagprijs van € 604.954 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meijersweg 20 in Geesteren bedragen € 3.192 per maand bij een woningwaarde van € 617.242. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 817.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.192/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.018
OZB€ 50
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 78
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.192
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.086.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meijersweg 20

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte328 m²
Perceeloppervlakte1.715 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 617.242
Verwachte verkoopprijs€ 629.780
Verwachte vraagprijs€ 604.954
Verwacht overbod+5,0% (Tubbergen)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Geesteren
PlaatsGeesteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Geesteren besteden gemiddeld € 273 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen.

€ 155/mndAardgas(1.360 m³/jr)
€ 133/mndElektriciteit(4.000 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.330 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Geesteren

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Geesteren op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,5 km.

44,8%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,0 km
Overstapstation11,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beekstraat 5, 7678AZ Geesteren
Beekstraat 5
1963 · 342 m²
€ 685.107
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 617.242 zit Meijersweg 20 in het middensegment van Verspreide huizen Geesteren — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Meijersweg 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meijersweg 20 in Geesteren.

Wat is Meijersweg 20 in Geesteren waard?
Meijersweg 20 in Geesteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 617.242 (bandbreedte € 543.173 – € 691.311). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Geesteren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meijersweg 20 in Geesteren?
De verwachte vraagprijs van Meijersweg 20 in Geesteren is in oktober 2026 € 604.954 (bandbreedte € 574.706 – € 635.202). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.882.
Hoeveel moet ik overbieden op Meijersweg 20 in Geesteren?
Voor Meijersweg 20 adviseren wij een bod van € 629.780 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Tubbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meijersweg 20 in Geesteren?
De geschatte bruto maandlasten van Meijersweg 20 in Geesteren bedragen € 3.192 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 617.242 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.018 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 78 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meijersweg 20 in Geesteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meijersweg 20 in Geesteren is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 34.811) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meijersweg 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Geesteren is € 508.000. De geschatte marktwaarde van Meijersweg 20 ligt rond € 617.242. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meijersweg 20?
Huishoudens in de buurt van Meijersweg 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 273 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Geesteren heeft 5% van de woningen zonnepanelen.