Woningwaarde Krikhaarsweg 13a

7678SK Geesteren

426 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1943Bouwjaar

€ 1.193Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 508.206

+6,0%

[ € 447.221 – € 569.191 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 495.503[ € 470.728 – € 520.278 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 521.235[ € 494.735 – € 546.812 ]

Wat is mijn huis waard?

Krikhaarsweg 13a in Geesteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 508.206 (€ 1.193 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.452Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 28.66112 maanden +6,0%+6,0%

+€ 10.08312 mnd vs. NL +2,1%+2,1%

Krikhaarsweg 13a

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 508.206 voor Krikhaarsweg 13a in Geesteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Krikhaarsweg 13a in Geesteren heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 521.235. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 508.206.

Verwachte verkoopprijs Krikhaarsweg 13a

€ 521.235[ € 494.735 – € 546.812 ]

Verkoper houdt over€ 514.251−€ 6.984 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 533.810+€ 12.575 kosten koper

Verkoopprijs€ 521.235

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.734

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 514.251

Wat is de verwachte vraagprijs?

Krikhaarsweg 13a in Geesteren heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 495.503. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.163 per m².

Verwachte vraagprijs Krikhaarsweg 13a

Onder gem. in GeesterenBoven gem.

€ 495.503[ € 470.728 – € 520.278 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.163[ € 1.105 – € 1.221 ]

Gem. vraagprijs in Geesteren

€ 665.600[ € 365.000 – € 1.485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Krikhaarsweg 13a adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 521.235, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 495.503 ligt. In de gemeente Tubbergen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 508.206+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 521.235+5,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 547.297+10,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Krikhaarsweg 13a zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 495.503 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Krikhaarsweg 13a in Geesteren bedragen € 2.674 per maand bij een woningwaarde van € 508.206. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 708.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.674/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.485

OZB€ 41

Afvalheffing€ 19

Opstalverzekering€ 102

Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 2.674

Totaal betaald over 30 jaar€ 894.600

Hypotheeklast over de looptijd

Over Krikhaarsweg 13a

Woninggegevens

Bouwjaar1943

Woonoppervlakte426 m²

Perceeloppervlakte450 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 508.206

Verwachte verkoopprijs€ 521.235

Verwachte vraagprijs€ 495.503

Verwacht overbod+5,0% (Tubbergen)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Geesteren

PlaatsGeesteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Geesteren besteden gemiddeld € 273 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen.

€ 155/mndAardgas (1.360 m³/jr)Aardgas(1.360 m³/jr)

€ 133/mndElektriciteit (4.000 kWh/jr)Elektriciteit(4.000 kWh/jr)

−€ 16/mndTeruglevering (2.330 kWh/jr)Teruglevering(2.330 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Geesteren

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Geesteren op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,5 km.

44,8%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,0 km

Overstapstation11,1 km

Oprit snelweg1,2 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,5 km

Supermarkt2,3 km

Basisschool2,1 km

Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Krikhaarsweg 13a ligt met een geschatte woningwaarde van € 508.206 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Geesteren willen wonen. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Krikhaarsweg 13a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Krikhaarsweg 13a in Geesteren.

Wat is Krikhaarsweg 13a in Geesteren waard?

Krikhaarsweg 13a in Geesteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 508.206 (bandbreedte € 447.221 – € 569.191). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Geesteren.

Wat is de verwachte vraagprijs van Krikhaarsweg 13a in Geesteren?

De verwachte vraagprijs van Krikhaarsweg 13a in Geesteren is in oktober 2026 € 495.503 (bandbreedte € 470.728 – € 520.278). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.193.

Hoeveel moet ik overbieden op Krikhaarsweg 13a in Geesteren?

Voor Krikhaarsweg 13a adviseren wij een bod van € 521.235 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Tubbergen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Krikhaarsweg 13a in Geesteren?

De geschatte bruto maandlasten van Krikhaarsweg 13a in Geesteren bedragen € 2.674 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 508.206 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.485 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 102 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Krikhaarsweg 13a in Geesteren zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Krikhaarsweg 13a in Geesteren is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 28.661) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Krikhaarsweg 13a?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Geesteren is € 508.000. De geschatte marktwaarde van Krikhaarsweg 13a ligt rond € 508.206. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Krikhaarsweg 13a?

Huishoudens in de buurt van Krikhaarsweg 13a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 273 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Geesteren heeft 5% van de woningen zonnepanelen.