Woningwaarde Rijksweg 6

7985NS Geeuwenbrug

88 m²Woonoppervlak

GEnergielabel

1920Bouwjaar

€ 5.298Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 466.231

+0,4%

[ € 410.283 – € 522.179 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 458.951[ € 436.003 – € 481.899 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 473.627[ € 449.955 – € 497.320 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijksweg 6 in Geeuwenbrug heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 466.231 (€ 5.298 per m²). Dit is een stijging van +0,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 392Sinds juli +0,1%+0,1%

+€ 1.66212 maanden +0,4%+0,4%

€ -14.74712 mnd vs. NL -3,2%-3,2%

Rijksweg 6

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 466.231 voor Rijksweg 6 in Geeuwenbrug. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijksweg 6 in Geeuwenbrug heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 473.627. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 466.231.

Verwachte verkoopprijs Rijksweg 6

€ 473.627[ € 449.955 – € 497.320 ]

Verkoper houdt over€ 467.167−€ 6.460 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 485.250+€ 11.623 kosten koper

Verkoopprijs€ 473.627

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.210

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 467.167

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rijksweg 6 in Geeuwenbrug heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 458.951. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.215 per m².

Verwachte vraagprijs Rijksweg 6

Onder gem. in WesterveldBoven gem.

€ 458.951[ € 436.003 – € 481.899 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.215[ € 4.955 – € 5.476 ]

Gem. vraagprijs in Westerveld

€ 660.442[ € 279.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijksweg 6 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 473.627, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 458.951 ligt. In de gemeente Westerveld wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 466.231+1,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 473.627+3,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 497.308+8,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijksweg 6 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 458.951 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

31–66 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijksweg 6 in Geeuwenbrug bedragen € 2.377 per maand bij een woningwaarde van € 466.231. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 666.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.377/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.280

OZB€ 35

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 21

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 2.377

Totaal betaald over 30 jaar€ 820.800

Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijksweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1920

Woonoppervlakte88 m²

Perceeloppervlakte1.771 m²

EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 466.231

Verwachte verkoopprijs€ 473.627

Verwachte vraagprijs€ 458.951

Verwacht overbod+3,0% (Westerveld)

Locatie

BuurtGeeuwenbrug

PlaatsGeeuwenbrug→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geeuwenbrug besteden gemiddeld € 222 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 41% van de woningen zonnepanelen.

€ 130/mndAardgas (1.140 m³/jr)Aardgas(1.140 m³/jr)

€ 105/mndElektriciteit (3.140 kWh/jr)Elektriciteit(3.140 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (1.880 kWh/jr)Teruglevering(1.880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (11%)

B (13%)

C (22%)

D (16%)

E (4%)

F (20%)

G (13%)

Wonen in Geeuwenbrug

Dagelijkse voorzieningen liggen in Geeuwenbrug op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,5 km en een huisarts op 4,6 km.

38,9%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,2 km

Overstapstation22,8 km

Oprit snelweg0,5 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,6 km

Supermarkt4,5 km

Basisschool4,6 km

Kinderdagverblijf3,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rijksweg 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 466.231 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Geeuwenbrug willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Rijksweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijksweg 6 in Geeuwenbrug.

Wat is Rijksweg 6 in Geeuwenbrug waard?

Rijksweg 6 in Geeuwenbrug heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 466.231 (bandbreedte € 410.283 – € 522.179). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geeuwenbrug.

Wat is de verwachte vraagprijs van Rijksweg 6 in Geeuwenbrug?

De verwachte vraagprijs van Rijksweg 6 in Geeuwenbrug is in augustus 2026 € 458.951 (bandbreedte € 436.003 – € 481.899). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.298.

Hoeveel moet ik overbieden op Rijksweg 6 in Geeuwenbrug?

Voor Rijksweg 6 adviseren wij een bod van € 473.627 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerveld in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Rijksweg 6 in Geeuwenbrug?

De geschatte bruto maandlasten van Rijksweg 6 in Geeuwenbrug bedragen € 2.377 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 466.231 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.280 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Rijksweg 6 in Geeuwenbrug zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Rijksweg 6 in Geeuwenbrug is de afgelopen 12 maanden met +0,4% (+€ 1.662) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijksweg 6?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geeuwenbrug is € 465.000. De geschatte marktwaarde van Rijksweg 6 ligt rond € 466.231. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Rijksweg 6?

Huishoudens in de buurt van Rijksweg 6 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 222 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geeuwenbrug heeft 41% van de woningen zonnepanelen.